沒有房產(chǎn)證的房屋，評估價和有房產(chǎn)證。價格一樣嗎
經(jīng)濟糾紛遼寧 鐵嶺2025-07-27 11:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有房產(chǎn)證的房子也可以進行評估。一、沒有房產(chǎn)證，房屋的現(xiàn)行市場價值可能會受到影響，正常情況下，會低于有房產(chǎn)證的房屋價值。二、沒有土地證，委托人也要提供相關(guān)證明資料。1、要證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，比如購房合同、購房發(fā)票等，能夠證明房屋合法取得的各種證明資料；2、要證明委托人身份的合規(guī)性，要提供委托人的身份證明資料，比如身份證、戶口本等，評估人員需要核實委托人與房屋產(chǎn)權(quán)的取得人是否具有相關(guān)性，以證明委托方是否具有合法的委托身份。 原問題：《沒有土地證和房產(chǎn)證的地面房屋，是否有資產(chǎn)評估價值？》回復(fù)于 2023-02-07 03:56:33
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請問，有房產(chǎn)證和無房產(chǎn)證補償價格一樣嗎
1、無登記的房子是能得到拆遷賠償。 2、和有登記的賠償是有差別的。但是賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地區(qū)不同。最好去你當(dāng)?shù)氐牟疬w辦咨詢會更準(zhǔn)確。網(wǎng)上能準(zhǔn)確回答你這個問題的幾率太小了。 原問題：《沒房產(chǎn)證一樣賠償》請問有土地使用證無新房產(chǎn)證的房屋如何評估價值？
沒有產(chǎn)權(quán)證一般不能評估證無法評估權(quán)益。 一般來說，無房產(chǎn)證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應(yīng)按建造成本進行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價格*成新率來測算房屋價值。如果是可以但尚未辦理房拆遷時，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證賠的錢一樣嗎？
不一樣，拆遷各地政策略有不同。你的房子并不屬于大產(chǎn)權(quán)房，而是小產(chǎn)權(quán)房，那么也就沒辦法辦理房產(chǎn)證了，因為只有大產(chǎn)權(quán)房會有房產(chǎn)證而且是單獨的，所以說拆遷的時候就只對大產(chǎn)權(quán)人進行賠償，那么小產(chǎn)權(quán)的就得和自己的大產(chǎn)權(quán)進行協(xié)商來規(guī)劃要怎么去分才會更好你好律師，農(nóng)村的平方拆遷，廂房有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證，在房屋補償上有區(qū)別嗎？廂房可以按照正房的補償標(biāo)準(zhǔn)要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
根據(jù)國務(wù)院拆遷管理條例規(guī)定：第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補償一平方多少
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
