房屋租賃合同違約方面的律師
合同糾紛福建 廈門2025-07-26 07:23
律師回復
-
月幫助201720人首先，他的違約責任條款有些問題，前面說無論任何原因退租，都根據(jù)實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還，這里“任何原因”當然可以包括你不住的情況。但后面又說你違約，這里前后矛盾！屬于合同法61條、111條違約責任約定不明的情況 其次，如果要交違約金，就要看你們之前訂立合同是約定的租期了，如果租期是一年，只是付房租時是3個月一付的，那如果你違約了，就要計算一年的違約金： 前三個月已經(jīng)支付過，從第四個月開始計算：注意：月租的百分之0.3，每天支付！ 就是1650*0.3%*（365-（31 28 31））=1361.25 即房租的百分之零點三再乘以你剩余的租房的租期！ 不管你是單方違約還是雙方，只要導致合同不能繼續(xù)，就可能違約！所以，你要么祈禱你同學能幫你全掏房租，要么就把你的房子再租出去，你做二手房東！這樣會好些！ 原問題：《房屋租賃問題，我想單方面違約，找專業(yè)的法律人員解答》回復于 2022-12-05 00:00:28
相似問題解答
合同違約方面的問題
第一,乙方已經(jīng)違約.所以需要按照合同付兩個月的違約金.第二,是乙方主動要求退房.而且合同上并沒有特別標明.所以不用返還4個月房租.第三.要拆走裝修的東西可以,但是必須在不順壞房屋結構,外貌,墻體的情況下,如有損壞,視損壞程度收取相應補償.房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同問題
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權：1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期合同違約方面的問題 合同違約方面的問題，想咨詢一下怎么打官司
首先，你要明確被告和你起訴的事由,就是為什么要告他，并收集相關的證據(jù).沒有證據(jù)法院不會受理的,即便是初步的證據(jù)也可以,但不能沒有.然后，你要寫一份起訴書,交到被告人所在轄區(qū)的法院的立案處.不同法院有不同稱呼,都是一個意思.有可能有的法院還會房屋租賃糾紛合同
1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月我想咨詢房屋租賃方面的問題
不知道押金多不多，不多建議您就算了，換個地方住得了。您的問題關鍵所在是合同約定不明確，行使自己的權利比較困難。即使您轉租，后面的承租人是否會有同樣的問題？或者您轉租后，是否發(fā)生變更轉租的費用？或者既然已經(jīng)發(fā)生了不愉快，到期后是否能順利的退押相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人20 小時前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
