找律師幫忙把關(guān)購(gòu)買(mǎi)法拍房
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-11-09 23:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人律師只能給你在合同的規(guī)范方面把關(guān)。但他畢竟不了解二手房行業(yè)，和你要購(gòu)買(mǎi)的房子的具體情況。所以，想要不上當(dāng)，還要自身本領(lǐng)夠強(qiáng)。買(mǎi)二手房，你要選好房子，對(duì)房子的地段、樓層、裝修、保養(yǎng)情況（有無(wú)漏水等）、是否房東唯一住房（非唯一要收20%個(gè)稅）、滿(mǎn)2年沒(méi)有（滿(mǎn)了就免5.6%營(yíng)業(yè)室），產(chǎn)權(quán)清晰不（不清晰容易發(fā)生糾紛），有無(wú)抵押，都要了解清楚。優(yōu)缺點(diǎn)要自己心里有數(shù)。不要急著交定金，要最后下定決心，和家人商量好了才交定金。因?yàn)槎ń鸾涣司筒粫?huì)退的。簽訂合同要明確規(guī)定首付的時(shí)間、過(guò)戶(hù)的時(shí)間、交房的時(shí)間。中介費(fèi)也最好不要提前交。搜房網(wǎng)成都二手房 買(mǎi)二手房只收0.5%傭金。祝你好運(yùn)。 原問(wèn)題：《買(mǎi)二手房找律師去把關(guān),應(yīng)該不會(huì)上當(dāng)受騙嗎?》回復(fù)于 2022-11-10 00:49:18
相似問(wèn)題解答
你好，法拍房可以購(gòu)買(mǎi)嗎
可以的，建議你提前做好調(diào)查法拍房幫忙拍嗎？有什么費(fèi)用
是拍賣(mài)成功后按照成交價(jià)的百分百收取。具體如下：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的若干規(guī)定》第三十二條 拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5％；超過(guò)200了解法拍房，購(gòu)買(mǎi)或銷(xiāo)售
法拍房就是法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng)，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿(mǎn)足債權(quán)。而在過(guò)程中遭到拍賣(mài)的房子就是所謂的法拍房。法拍房，法拍車(chē)的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購(gòu)房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購(gòu)買(mǎi)者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問(wèn)題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
