法拍房能否強制過戶
房產(chǎn)糾紛河南 平頂山2025-09-14 13:56
律師回復
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月幫助201720人不可以強行過戶。房產(chǎn)過戶需要條件：1、房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權房。2、業(yè)主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿?；蚴前捶ǘǖ某绦?。 原問題：《司法拍賣房地產(chǎn)復議期間不簽字能否強行過戶》回復于 2022-12-05 12:23:55
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你好法拍房有二抵押能否過戶
抵押房可以過戶，但一般要抵押權人同意法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到法拍房可以過幾天過戶嗎
沒有過戶時間限制。法院對被執(zhí)行人財產(chǎn)進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關部位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求登記機關協(xié)助競買人過戶。 準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋法拍房法院強制不騰房
法院拍賣的房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)時，法院會提供協(xié)助執(zhí)行函。由法院強制執(zhí)行過戶手續(xù)。如果涉及騰房的，則法院可以強制搬遷，否則可以拘留。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 ? 第三十條人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵法拍房二次過戶稅費
展開全部一次二次都是這樣算：過戶稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
