律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，法院會(huì)提供協(xié)助執(zhí)行函。由法院強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)戶手續(xù)。如果涉及騰房的，則法院可以強(qiáng)制搬遷，否則可以拘留。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 ? 第三十條人民法院裁定拍賣(mài)成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)移交買(mǎi)受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，強(qiáng)制執(zhí)行。 ? 《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： ? （一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的； ? （二）以暴力、威脅、賄買(mǎi)方法阻止證人作證或者指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證的； ? （三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的； ? （四）對(duì)司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的； ? （五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的； ? （六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。 ? 人民法院對(duì)有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 ? 擴(kuò)展資料： ? 案例：房屋被查封拍賣(mài)“老賴”拒騰房被拘留15日 ? 借款20萬(wàn)拒不履行法院生效判決，房屋被查封拍賣(mài)后又拒不騰房規(guī)避執(zhí)行，6月26日，河南省許昌市魏都區(qū)人民法院執(zhí)行干警經(jīng)過(guò)三個(gè)下午的蹲守，在被執(zhí)行人孫某下班時(shí)將其“堵”在單位門(mén)口并帶回法院，因其態(tài)度強(qiáng)硬拒不騰房，法院作出對(duì)其司法拘留十五日的決定。 ? 2015年，孫某向同事郭某借款20萬(wàn)元。借款到期后，孫某以各種理由拒絕償還，郭某遂將孫某夫婦訴至法院。在訴訟中，孫某離異，因其借貸發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，法院判決孫某夫婦共同返還郭某借款本金并支付利息。 ? 判決生效后，孫某拒不履行，法院通過(guò)多方查詢，未發(fā)現(xiàn)孫某名下賬戶財(cái)產(chǎn)，但查詢到孫某有一套房產(chǎn)，遂當(dāng)即予以查封。執(zhí)行干警多次聯(lián)系孫某，孫某拒接電話，執(zhí)行干警遂到孫某家找孫某，孫某避而不見(jiàn)，法院遂將孫某名下房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)上拍賣(mài)，房屋成功拍出后，用拍賣(mài)款抵償了借款。 ? 案款執(zhí)結(jié)到位后，孫某卻拒不騰房，執(zhí)行干警幾次三番上門(mén)均吃“閉門(mén)羹”。6月24日，執(zhí)行干警紀(jì)鵬飛帶領(lǐng)兩名法警到孫某所在單位尋找孫某，其單位負(fù)責(zé)人稱孫某雖然在崗，但不知去哪個(gè)部門(mén)辦理業(yè)務(wù)了?？吹綄?duì)方有意隱瞞孫某去向，紀(jì)鵬飛遂逐個(gè)辦公室搜尋孫某下落，孫某聽(tīng)到風(fēng)聲故意躲了起來(lái)。第二天，孫某直接不去上班了。 ? 6月26日下午，紀(jì)鵬飛再次來(lái)到孫某單位，與法警分頭“堵”在其單位的前后門(mén)。經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的蹲點(diǎn)守候，功夫不負(fù)有心人，剛下班的孫某正準(zhǔn)備從后門(mén)溜走，被紀(jì)鵬飛“逮”個(gè)正著。 ? 鑒于孫某有能力履行卻拒不履行生效判決，且采用各種手段規(guī)避執(zhí)行，為了保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，法院經(jīng)研究決定對(duì)孫某實(shí)施司法拘留十五日。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房子，原房主不騰房子該如何處理》

  回復(fù)于 2022-05-16 18:42:24