對方用我的名字買房現(xiàn)在斷供，我們公證證明房子是對方的，貸款可以轉(zhuǎn)到他那里嗎？
信用卡網(wǎng)貸河南 鄭州2025-07-27 15:06
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就是我買房子，對方的房子是頂賬房，但是現(xiàn)在售樓方軋賬了，過不了戶，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買嗎？
建筑法規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記之日生效，即便你的購房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動產(chǎn)的所有權(quán)非你所有，好比機(jī)動車，你給了全款，車你也開了數(shù)年，只要機(jī)動車行駛證不是你的名字那么所有權(quán)就不會是你，即便訴至法院也不會被認(rèn)可，因?yàn)?/span>別人用我的名字貸款買房犯法嗎
您好，寫你的名字，法律上就會認(rèn)為是你買的房子，貸款當(dāng)然要你來還，如果到還貸款的時候他沒能還款，那么就要你來還貸款，如果你拖欠那么你在銀行會有不良記錄，而且今后算是有一套貸款房了，以后你自己買房就不算首套房了。 原問題：《朋友貸款買房想用我的你好，我有一套房子是和前妻共同的名字，離婚后我用公積金給房子交貸款，現(xiàn)在房子還是兩個人的名字，戶口也在一起，離婚協(xié)議寫著我給她交貸款，我現(xiàn)在想在婚，還想繼續(xù)用公積金給她還房貸，這種情況可以嗎
1、你的公積金貸款還清了沒有?還清了你可以再用你的公積金貸款買房。但是要算2套公積金。公積金基準(zhǔn)利率上浮百分之十。但是你要去民政局開一份單身證明出來。 2、如果你的公積金目前還沒有還清。那么你現(xiàn)在不能使用公積金貸款。只能選擇商業(yè)貸款買房，我們有一套房子在還貸款，房產(chǎn)證是我們夫妻倆的名字，他是主貸人，現(xiàn)在想離婚，請問房子能直接過戶到他名下嗎？
離婚時可以同事分割財(cái)產(chǎn)，判決出來后房子就會依據(jù)判決發(fā)生物權(quán)變動，不變更登記也不影響物權(quán)的發(fā)生。房子斷供被銀行起訴還可以協(xié)商嗎
此情況下一般開發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時會將業(yè)主和開發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
