請問，經(jīng)濟適用房小區(qū)內(nèi)土地使用權歸誰？
合同糾紛北京 北京2025-07-27 05:46
律師回復
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月幫助201720人經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權屬于部分產(chǎn)權，意思就是經(jīng)濟適用房的買賣要受國家或者當?shù)卣叩南拗疲靼彩械囊?guī)定是取得房產(chǎn)證5年之后才能交易，交易時需先繳納15%的土地收益金，將經(jīng)濟適用房變成商品房性質(zhì)，然后就跟商品房一樣，可以隨意上市交易。 原問題：《經(jīng)濟適用房權屬歸誰所有》回復于 2022-06-01 05:55:22
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離婚 經(jīng)濟適用房價值怎么評估？
解決經(jīng)濟適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟適用房是夫妻個人財產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟適用房是夫妻共同財產(chǎn)呢？ 1、婚姻關系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為經(jīng)濟適用房繼承問題
經(jīng)濟適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟適用住房應繳交土地收益等價法院判的經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。經(jīng)濟適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經(jīng)濟適用房請問軍隊經(jīng)濟適用房和集資建房有何區(qū)別？
陜西德倫律師事務所李德軍律師認為：集資房與經(jīng)濟適用房相比，既有相同點，又有不同點。其相同點主要表現(xiàn)在經(jīng)濟適用房享有的優(yōu)惠政策集資房也完全享有，而且二者在供應對象上、建設標準方面也是一致的。其不同點主要是：1、產(chǎn)權性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房房產(chǎn)保全
經(jīng)濟適用房屬于不完全產(chǎn)權，不能進行隨意流通（抵押、擔保、出租應該都是不可以的），當?shù)卣梢詢?yōu)先回購。不過具體要看當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，各地規(guī)定和操作都是不同的。 原問題：《經(jīng)濟適用房能否查封保全》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
