買(mǎi)樓時(shí)開(kāi)發(fā)商對(duì)外宣傳的是一樓帶院，可以搭建陽(yáng)光房和涼亭，可現(xiàn)在不讓弄，開(kāi)發(fā)商是不是涉嫌虛假宣傳，該怎么維權(quán)
房產(chǎn)糾紛山東 臨沂2025-07-27 02:29
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商涉嫌虛假宣傳
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適zhidao用法律問(wèn)題的若干解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣合同內(nèi)的訂立以及房屋你好，開(kāi)發(fā)商虛假宣傳
您好，國(guó)家有針對(duì)公共部分精裝修進(jìn)行了強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)材料、建筑等進(jìn)行了規(guī)定，如果用好材料，做工精細(xì)也可以是精裝修，但您并沒(méi)有對(duì)精裝修進(jìn)行具體描述，所以很難判斷是否構(gòu)成虛假宣傳。如果侵犯了您的合法權(quán)益，您可以向法院起訴，追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。起訴開(kāi)發(fā)商減配，虛假宣傳
只要這些能夠找到紙面的證據(jù)，例如合同中有相關(guān)條款，他的宣傳材料等，之后你可以委托給律師事務(wù)所，這種涉及虛假宣傳的，基本上都能告下來(lái)，只不過(guò)是賠償金額的多少問(wèn)題。但是只是口頭承諾的話可能就不好辦了，這些條款如果當(dāng)初你認(rèn)為有必要的應(yīng)該考慮加到合買(mǎi)了商鋪，被開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，現(xiàn)在想退，可以退嗎
按照《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，在商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)，如果出賣人就房屋及相關(guān)設(shè)施所作的明確具體、欺詐性的說(shuō)明和允諾，即使未載入商品房買(mǎi)賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∨c此開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，誤導(dǎo)消費(fèi)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適zhidao用法律問(wèn)題的若干解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣合同內(nèi)的訂立以及房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
