我通過(guò)中介買(mǎi)房，中介和開(kāi)發(fā)商有合作關(guān)系，中介帶一個(gè)客戶成交買(mǎi)了房會(huì)返傭金三萬(wàn)給中介，中介在返傭兩萬(wàn)給我，買(mǎi)了房中介跟我說(shuō)我早兩年前就有我個(gè)人電話號(hào)碼在開(kāi)發(fā)商電腦系統(tǒng)里面，兩年前我都沒(méi)考慮買(mǎi)房的，電話也沒(méi)留過(guò)陌生人，然后中介說(shuō)開(kāi)發(fā)商跟他們說(shuō)我電話在電腦系統(tǒng)里面?zhèn)蚪鸾o不了，請(qǐng)問(wèn)我能起訴中介？
房產(chǎn)糾紛江西 南昌2025-07-28 22:00
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買(mǎi)新房中介返傭金，中介反悔
買(mǎi)家李某與賣(mài)家張某通過(guò)某中介公司簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方居間協(xié)議，三方對(duì)于房屋的總價(jià)款、支付方式以及中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、承擔(dān)方式均作了明確的約定，即買(mǎi)賣(mài)雙方各自支付總房?jī)r(jià)款的1%中介費(fèi)傭金，在交易的履行過(guò)程中，該中介公司出具了一份《傭金確認(rèn)書(shū)》，要求買(mǎi)房返傭金的中介不遵守承諾
中介承諾卻不兌現(xiàn)，說(shuō)明沒(méi)誠(chéng)意，這種情況下需要借助外部力量。問(wèn)者提出法律途徑，看來(lái)有君子之風(fēng)，俗話說(shuō)君子可欺以方，正規(guī)途徑對(duì)于無(wú)賴效果不是很好。例如，你可以找有分量的人給中介打個(gè)招呼，但這個(gè)人情并不小，你可以去法院起訴，只要單據(jù)保留了，肯定勝您好，我買(mǎi)二手房，先有a中介帶我看房，后在b中介手中買(mǎi)。成交后a向我要中介費(fèi)，說(shuō)沒(méi)他我得不到信息
能，你帶看的時(shí)有個(gè)看房協(xié)議的，協(xié)議內(nèi)容就是不允許你逃單，注意這個(gè)事法律責(zé)任的。。中介也是吃這一口飯的，在不知曉的情況的那個(gè)不用說(shuō)，如果知曉了的話，中介有權(quán)利追討剩余中介費(fèi)用。并且上告法院! 原問(wèn)題：《中介a帶我看了房子，但是成交是找的中介b購(gòu)房返傭 中介承諾購(gòu)房返傭
首先，雙方返還傭金的情況是口頭還是書(shū)面達(dá)成的協(xié)議。這關(guān)系到你是否能有效通過(guò)訴訟途徑解決。其次，如果是口頭或者電話方式確立，是否有相關(guān)輔助證據(jù)證明返傭金的事實(shí)，可以通過(guò)事后確認(rèn)該事實(shí)佐證，錄音錄像等。最后，解決問(wèn)題的方法有三個(gè)建議，一是通過(guò)向我買(mǎi)房時(shí)中介和賣(mài)家提供該涉案房只有一個(gè)抵押，后來(lái)中介說(shuō)按合同約定時(shí)間付了二十八萬(wàn)，轉(zhuǎn)賬二十三萬(wàn)給中介用于監(jiān)督解押，結(jié)果中介直接轉(zhuǎn)給賣(mài)家，賣(mài)家挪用了該款造成解不了押過(guò)不了戶，且我要求過(guò)戶時(shí)才被告知有兩次抵押，我吿到法院要求判中介觸犯了民法典962條提供虛假信息，要求中介賠我損失，結(jié)果法院判決了中介無(wú)責(zé)，請(qǐng)問(wèn)中介真的沒(méi)責(zé)任嗎
展開(kāi)全部樓主：你可要注意了，這是典型的炒房行為，違規(guī)行為??！約定的事實(shí)主體都違法，你們?nèi)胶炗喌乃^協(xié)議當(dāng)然無(wú)效！！你又何必再與中介簽訂什么無(wú)效也無(wú)用的協(xié)議呢？ 買(mǎi)房人從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)商品房，在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)辦出來(lái)前，不得轉(zhuǎn)賣(mài)！！產(chǎn)權(quán)證沒(méi)做出來(lái)，買(mǎi)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
