沒有土地證繳納了土地出讓金可以拍賣嗎
征地拆遷遼寧 葫蘆島2025-06-05 14:11
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月幫助201720人住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是分開的。土地依照性質(zhì)分為繳納過出讓金的和沒有繳納過的劃撥土地、你買下住房，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的！有期限的是土地使用權(quán)，分為70年（商品房用地）50年（商住房用地）40年（純商業(yè)房用地）沒有繳納土地出讓金土地，是不能轉(zhuǎn)讓的。所以~~~銀行可以拍賣住房產(chǎn)權(quán)。而不需要土地使用權(quán)。得到住房那位可以辦理土地證過戶，或是繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)。 原問題：《銀行沒土地證可以拍賣房子嗎》回復(fù)于 2022-11-12 04:53:14
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看中了一塊法拍地 沒有土地證 可以進(jìn)行拍賣交易嗎
可以 原問題：《請問沒有房產(chǎn)證，土地證為集體用地的房屋法院可以進(jìn)行拍賣嗎？》法院拍賣的劃撥住宅用地，在補(bǔ)繳土地出讓金后土地性質(zhì)？
一、法院無權(quán)對國有土地的性質(zhì)進(jìn)行變更！這是國土部門管理的事項(xiàng)。 二、如果國土局依法定程序委托法院掛牌公開拍賣的，土地性質(zhì)當(dāng)然變更為出讓性質(zhì)。競得方應(yīng)當(dāng)依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經(jīng)過法院拍賣后是屬於什麼性質(zhì)的土地》法拍房交土地出讓金嗎？
合法的，辦理土地證，收取出讓金是合法的?！ ∩唐贩哭k理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理： 1、購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理土地證； 2、自家的商鋪，有產(chǎn)權(quán)證，暫時(shí)沒有土地證，
我是山東泰安的，04年買了一間商鋪，只有房產(chǎn)證沒有土地證，（當(dāng)時(shí)和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同上有國有土地使用證號），現(xiàn)在我想賣掉商鋪，有兩個(gè)問題：1、沒有土地證能過戶嗎？2、如果不能過戶的話還需要辦理土地證嗎？怎么辦理？多少錢？至于契稅，我在劃撥土地抵押貸款后，因還不上被法院強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)銀行通過拍賣后需要補(bǔ)交出讓金，該誰負(fù)責(zé)繳納出讓金
既然已經(jīng)被強(qiáng)制執(zhí)行了，那么理論上就是“失信人”了，就不能再貸款了。但是，技術(shù)上如果打個(gè)時(shí)間差，或許有可能。法院的失信被執(zhí)行人名單，更新報(bào)送，需要時(shí)間，如果在系統(tǒng)更新前，也就是說系統(tǒng)里沒有你的信息，那么除了原告外，沒人知道你是失信人。最正經(jīng)的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
