我們業(yè)主查了下，籃球場在規(guī)劃核準圖上面注明的是綠地，開發(fā)商現(xiàn)在做成籃球場屬于違法嗎？屬于違建嗎？可以要求開發(fā)商恢復(fù)綠地嗎？
建筑工程江蘇 南京2025-07-26 19:20
相似問題解答
小區(qū)開發(fā)商違規(guī)改規(guī)劃，業(yè)主聯(lián)名起訴開發(fā)商嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。為了防止這類糾紛的發(fā)生，購房者在看房時可要求開發(fā)商提供規(guī)劃部門核準的小區(qū)平面圖，通過該圖可對住小區(qū)建了籃球場有人打籃球擾民了算違法嗎
應(yīng)該是起訴不了物業(yè)公司。 開發(fā)商投資建設(shè)的籃球場，打籃球的也是業(yè)主，又沒有哪一條規(guī)定限制晚上不能打籃球。物業(yè)不能根據(jù)個人的意愿，去限制多數(shù)人的行為。根據(jù)業(yè)委會與物業(yè)簽定的物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)并未違反哪一條規(guī)定。如果有多數(shù)業(yè)主與你有同感，大家可小區(qū)建了籃球場有人打籃球擾民了算違法嗎
應(yīng)該是起訴不了物業(yè)公司。 開發(fā)商投資建設(shè)的籃球場，打籃球的也是業(yè)主，又沒有哪一條規(guī)定限制晚上不能打籃球。物業(yè)不能根據(jù)個人的意愿，去限制多數(shù)人的行為。根據(jù)業(yè)委會與物業(yè)簽定的物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)并未違反哪一條規(guī)定。如果有多數(shù)業(yè)主與你有同感，大家可開發(fā)商違建墻，協(xié)商無果，業(yè)主共同拆除違法嗎？
違反《消防法》 第二十八條 任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
