開發(fā)商違建墻，協(xié)商無果，業(yè)主共同拆除違法嗎？
建筑工程河北 邯鄲2025-06-06 12:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人違反《消防法》 第二十八條 任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。 原問題：《公共消防管道在門市里,與開發(fā)商協(xié)商無果，業(yè)主私自拆除違法嗎?》回復(fù)于 2023-01-11 12:44:26
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你好 你好！在商品房?jī)?nèi)拆除填充墻（非承重墻）擴(kuò)大空間，屬不屬于違建
業(yè)主拆除非承重墻不違法，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)即可，但是拆除與通風(fēng)管道連接的墻體、墻面有配電箱的非承重墻體、其輔助支撐作用的配重墻與剪力墻等違法。小區(qū)原圖紙沒有的墻后建的是違建墻嗎？
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，一切新建、改建和擴(kuò)建的建筑，都應(yīng)在開建前報(bào)建設(shè)管理部門批準(zhǔn)，領(lǐng)卻規(guī)劃許可證〉等三證一書，方可以開建，否則，就是違法建設(shè)。 沒有報(bào)建，屬于違法建筑無疑，建設(shè)行政主管部門可以做出行政處罰，給予拆除、 原問題：《商品房外裝修糾紛，協(xié)商無果
裝修常見的糾紛有家裝合同不規(guī)范、家裝材料以次充好、家裝工期延期、家裝施工質(zhì)量差，針對(duì)您反映的情況，應(yīng)該屬于家裝工期延期、家裝施工質(zhì)量不滿意這方面的糾紛，具體可以通過以下幾個(gè)途徑進(jìn)行解決：1、協(xié)商在清楚責(zé)任的情況下，和裝修公司協(xié)商，找出合理的違建被拆除有部?jī)攩?
拆除違建房屋是沒有補(bǔ)償?shù)摹?《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款有規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
