您好，我的租房合同2月底到期的。后面續(xù)租是微信口頭協(xié)議房東說四個月起我同意了?，F(xiàn)在因?yàn)樽児?。不能在這里住了。房東說我違約不退押金。好這點(diǎn)確實(shí)沒錯。然后租房條款有一條寫的拖欠的房租以房租的百分之10從押金抵扣，我想問下，這是指月房租還是日房租呢。
合同糾紛安徽 合肥2025-07-26 13:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規(guī)定，違約金不能實(shí)際損失。承租方可以在退房后，在發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)出租出去的情況下， 找到新的承租人，與其協(xié)商，把對方的租賃協(xié)議復(fù)印一份，然后證明出租房并沒有因?yàn)槌凶馊说耐俗猱a(chǎn)生多大的損失，要求減輕違約責(zé)任，可以拿回部分房租。 原問題：《你好，我租房到期了有繼續(xù)住但沒有續(xù)簽合同退房兩個月房子沒轉(zhuǎn)出去現(xiàn)在跟我說不退押金，說我逾期了合理嗎》回復(fù)于 2022-11-13 06:57:19
相似問題解答
付了半年的房租房子很不安全就住了十幾天房東說押金房租費(fèi)都不退
租房合同簽訂了，也支付了租房押金和前期房租，但住了十幾天就不想住了，想搬走，但房東不退押金，而且要求繳納水電費(fèi)。在這里，首先要搞清楚租房押金的作用。租房押金主要是約束房客按時繳納房租和水電費(fèi)，不要未經(jīng)房主同意，隨意改變室內(nèi)格局。在房東不退押租房退房時房東不退多余的房租
合同上寫了要退房需提前一個月告知，因?yàn)榉繓|要提前把租房信息再公布出去(這是我第一次和她打電話)，后來第二次和她打電話時，我明確的告訴房東我?guī)滋柊嶙?，希望她提前算算房租，該退的?押金1200和半個月房租)，沒想到她說：你的房子還沒找到下一個房租到期，房東不退押金
您好，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴房東拖欠押金跟房租
整理好轉(zhuǎn)款憑證，計(jì)算好總額，可以在法院提起訴訟。房租到期房東不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
