法院拍賣(mài)民房是不是所有的欠款平均分配剩余的欠款怎么安排
經(jīng)濟(jì)糾紛吉林 延邊2025-09-14 00:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果被執(zhí)行人有多套房，則拍賣(mài)余款用于清償?shù)盅簷?quán)，訴訟費(fèi)，拍賣(mài)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，然后清償剩余債務(wù)。如果被拍賣(mài)的是被執(zhí)行人唯一住房，則需要先保留5-8年租金，然后清償?shù)盅簷?quán)，訴訟及執(zhí)行費(fèi)用，剩余的錢(qián)用于清償其余債務(wù)。 原問(wèn)題：《你好，銀行拍賣(mài)房所剩的錢(qián)，如果法院還有欠錢(qián)的案子，剩余的錢(qián)是歸還本人還是扣法院的案子欠的錢(qián)呢？》回復(fù)于 2022-12-06 17:09:40
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法院拍賣(mài)后剩余的欠款怎么安排
是的。按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人。1、法院拍賣(mài)的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣(mài)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。2、在執(zhí)行程序中，法院個(gè)人欠款法院判決書(shū)可以拍賣(mài)嗎？
您好?！ 鶛?quán)人向法院提起訴訟后，若法院最終判決債權(quán)人獲勝的，則債權(quán)人可以要求法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣押然后進(jìn)行拍賣(mài)，包括有按揭的房屋?！ ≈皇菍?duì)于按揭的房屋，債權(quán)人的權(quán)利次于銀行。存在按揭的房屋，銀行作為抵押權(quán)人是對(duì)房屋享有優(yōu)房子被法院拿去拍賣(mài)，抵扣我的欠款。我想問(wèn)，拍賣(mài)最低價(jià)格是我定，還是需要評(píng)估。
不可以，法院委托房產(chǎn)評(píng)估只不過(guò)是作為一個(gè)叁考價(jià)格，必須要經(jīng)過(guò)拍賣(mài)，然后再用拍賣(mài)款項(xiàng)對(duì)你償還。追問(wèn)：假如欠款70萬(wàn)房屋平估60拍不到70萬(wàn)怎么辦如果拍賣(mài)所得款項(xiàng)不足以償還，將繼續(xù)追討 原問(wèn)題：《法院房產(chǎn)平估價(jià)低于欠我的款我可以以房抵帳嗎》欠款人去世，剩余的欠款誰(shuí)來(lái)償還
首先判斷是否屬于夫妻共同債務(wù)，若是夫妻共同債務(wù)，那么應(yīng)該由其配偶承擔(dān)。屬于夫妻共同債務(wù)的情形有三種： 一、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)。 二、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
