個(gè)人欠款法院判決書(shū)可以拍賣(mài)嗎？
建筑工程廣東 珠海2025-07-27 18:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好。 債權(quán)人向法院提起訴訟后，若法院最終判決債權(quán)人獲勝的，則債權(quán)人可以要求法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣押然后進(jìn)行拍賣(mài)，包括有按揭的房屋?！ ≈皇菍?duì)于按揭的房屋，債權(quán)人的權(quán)利次于銀行。存在按揭的房屋，銀行作為抵押權(quán)人是對(duì)房屋享有優(yōu)先授嘗權(quán)的，所以只有在銀行同意的情況下法院才能對(duì)由按揭的房屋進(jìn)行拍賣(mài)。因此，如果銀行不同意法院對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣(mài)，您只能等到被告或者他人將剩余的房貸還清之后，法院才能對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣(mài)。希望我的回答對(duì)您有所幫助。 原問(wèn)題：《債主起訴欠款人,可不可以對(duì)欠款人按揭房子拍賣(mài)》回復(fù)于 2022-12-24 12:52:35
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個(gè)人可以申請(qǐng)房屋拍賣(mài)嗎
1、你所出具的是借條，未注明還款期限，那在借款之日起二十年內(nèi)出借人可隨時(shí)主張權(quán)利要求還款； 2、如果約定了還款期限，還款期限屆滿(mǎn)后二年內(nèi)出借人未主張權(quán)利的，才是超過(guò)訴訟時(shí)效； 3、借條上如未注明是農(nóng)經(jīng)支票兌現(xiàn)后的錢(qián)借給你，而只是說(shuō)你借到法院拍賣(mài)后剩余的欠款怎么安排
是的。按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)后，拍賣(mài)款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人。1、法院拍賣(mài)的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣(mài)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。2、在執(zhí)行程序中，法院開(kāi)發(fā)商蓋的房子，欠錢(qián)法院拍賣(mài)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有初始登記，拍賣(mài)成功成功后，拿著法院判決書(shū)沒(méi)有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會(huì)幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗(yàn)收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買(mǎi)的；如果房子還存在手續(xù)問(wèn)題或者尚未竣工驗(yàn)收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買(mǎi)來(lái)就是個(gè)麻煩。法院會(huì)出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、解除抵押裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
