法院拍賣后剩余的欠款怎么安排
經濟糾紛吉林 延邊2025-07-27 00:34
律師回復
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月幫助201720人是的。按照法律規(guī)定，債務人的財產拍賣后，拍賣款除用于歸還債務外，還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應當歸還給債務人。1、法院拍賣的已經設定抵押的，法院拍賣所得的價款，應當優(yōu)先償還抵押權人的債權。2、在執(zhí)行程序中，法院在查封該房屋前，房屋已經設定抵押的，抵押權人（銀行）具有就該房屋的變現(xiàn)價值優(yōu)先受償的權利。法院拍賣所得的價款應當優(yōu)先償還銀行債務，償還銀行債務有剩余的，再由申請執(zhí)行人享有。3、房屋拍賣款在清償銀行債務后，沒有剩余的，由法院再執(zhí)行債務人的其他財產。作為申請執(zhí)行人來說，有義務向法院提供債務人的財產線索。 原問題：《房產被查封，法院拍賣完后扣掉欠款多余的錢是否可以返回》回復于 2022-05-22 04:07:20
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法院拍賣民房是不是所有的欠款平均分配剩余的欠款怎么安排
如果被執(zhí)行人有多套房，則拍賣余款用于清償抵押權，訴訟費，拍賣費，評估費，執(zhí)行費，然后清償剩余債務。如果被拍賣的是被執(zhí)行人唯一住房，則需要先保留5-8年租金，然后清償抵押權，訴訟及執(zhí)行費用，剩余的錢用于清償其余債務。 原問題：《你好，銀行拍賣房子法院拍賣后！資不抵債！怎么辦
不違規(guī)。因為雖然你只有一套自住房，但因為該房屋價值已經足夠清償你的債務，在你沒有其他財產可供執(zhí)行的情況下，法院仍然可以執(zhí)行拍賣你這套房屋。在法院對執(zhí)行你這套房屋時，在你不能找到其他臨時住所時，法院應當為你安排臨時性住所保障你的居住，并對你房個人欠款法院判決書可以拍賣嗎？
您好?！ 鶛嗳讼蚍ㄔ禾崞鹪V訟后，若法院最終判決債權人獲勝的，則債權人可以要求法院對債務人的財產進行查封、凍結、扣押然后進行拍賣，包括有按揭的房屋。 只是對于按揭的房屋，債權人的權利次于銀行。存在按揭的房屋，銀行作為抵押權人是對房屋享有優(yōu)相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
