購(gòu)房合同上面的戶(hù)型圖和收房的房間一致。怎么起訴開(kāi)發(fā)商呢
合同糾紛四川 內(nèi)江2025-07-27 23:02
律師回復(fù)
-
月幫助201720人合同法規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。所以，你應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律和合同的約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果該房屋致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的話(huà)，你可以主張解除合同，并個(gè)要求對(duì)方承擔(dān)損失。 原問(wèn)題：《請(qǐng)房產(chǎn)糾紛法律專(zhuān)家解答關(guān)于購(gòu)房合同附件戶(hù)型圖與交房戶(hù)型成鏡像，能否向開(kāi)發(fā)商索賠》回復(fù)于 2022-05-22 06:40:07
相似問(wèn)題解答
購(gòu)房合同上面的戶(hù)型圖和收房時(shí)的實(shí)際房間不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍宣傳戶(hù)型圖和簽合同戶(hù)型圖不一致。交了首付和網(wǎng)簽了可以退房嗎
這種行為是無(wú)效的，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，而且您是因?yàn)榭吹竭@個(gè)宣傳資料才決定購(gòu)買(mǎi)房屋的，即要求退房，依照法律規(guī)定，您可以要求開(kāi)發(fā)商按照宣傳資料上的戶(hù)型向您交付房屋《最高人民法院關(guān)于審理商品關(guān)于商品房合同戶(hù)型圖與實(shí)際戶(hù)型不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍房屋合同糾紛，合同戶(hù)型圖和實(shí)物不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍開(kāi)發(fā)商交房與戶(hù)型圖不符 開(kāi)發(fā)商交房與戶(hù)型圖不符
這錢(qián)你不該交。購(gòu)房合同的戶(hù)型圖與交付的房產(chǎn)不符，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。由于開(kāi)發(fā)商單方面改變戶(hù)型，導(dǎo)致洗手間墻凹進(jìn)去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開(kāi)發(fā)商還想要你多交錢(qián)，簡(jiǎn)直是做夢(mèng)了。你不告他，要他補(bǔ)償你的損相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
