你好我問一下法拍房的車位可以歸新業(yè)主使用么
房產(chǎn)糾紛浙江 舟山2025-07-27 16:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人從理論上講，小區(qū)公共區(qū)域應(yīng)該歸所有住戶共同所有，住戶當(dāng)然可擁有使用權(quán)和處置權(quán)，所以小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以決定用哪一家物業(yè)管理公司，不用哪一家物業(yè)管理公司。所有權(quán)人有決定權(quán)，但因?yàn)槭撬凶艄灿?，所以做出意思表示前題是大部分業(yè)主一致同意。你的情況，建議和物業(yè)管理公司協(xié)商，采取預(yù)定、預(yù)留等方法可以妥善解決。如仍行不通，可考慮招開業(yè)主大會(huì)，更換物業(yè)公司。呵呵 原問題：《是不是有法律規(guī)定小區(qū)停車位應(yīng)該優(yōu)先提供給住戶使用?》回復(fù)于 2022-05-22 10:48:28
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我的小區(qū)樓前有車位，且都是免費(fèi)使用的，是開發(fā)商在建設(shè)時(shí)就有的。問：這些車位是不是屬于業(yè)主的？
總體上來說，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位我想請(qǐng)問一下法拍房的租賃糾紛。
房屋租賃者有權(quán)參與競(jìng)拍，也可以放棄競(jìng)拍權(quán)利。租賃期間合同在競(jìng)拍后仍然有效，買受人可以與租賃人協(xié)商解除租賃合同給予補(bǔ)償，或者依照原合同繼續(xù)履行?！ 逗贤ā返诙俣艞l租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 原問題：《拍民法典對(duì)巳購(gòu)買消防使用權(quán)車位的業(yè)主在未使用年份內(nèi)管理費(fèi)的解釋
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，車位費(fèi)一般可以分為2部分，一部分是車位服務(wù)費(fèi)，一部分是車位租賃費(fèi)用，這2部分費(fèi)用收取是依照車位產(chǎn)權(quán)歸屬有所不同。因?yàn)?，已?jīng)與開發(fā)商簽了使用權(quán)合同，所以不存在租賃，這部分錢不需要繳納了。但是，車位服務(wù)費(fèi)，是物業(yè)對(duì)車位或者車庫購(gòu)房合同寫車位歸開發(fā)商，業(yè)主認(rèn)為歸全體業(yè)主
協(xié)商不一致可以起訴解決你好，我想問下法拍房拍不出去，會(huì)退還給房主嗎？
還會(huì)讓他住 房子還是處于保全狀態(tài)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
