法拍廠房地上物、土地合同還沒到期、可以繼續(xù)使用嗎、
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-10-09 05:06
相似問題解答
購買的集體土地到期，地上的建筑物如何處理
根據(jù)土地出讓合同辦理。集體土地使用權，一般是土地使用協(xié)議，因此是根據(jù)使用協(xié)議辦理。如果協(xié)議規(guī)定，土地使用期限到期后，由集體收回土地使用權，建筑物歸集體所有，那么沒使用者什么事了。如果規(guī)定可以續(xù)期，則申請續(xù)期，繼續(xù)使用。 原問題：《集體土地期法拍工業(yè)土地，廠房過戶費用？
1、契稅：3%（成交價） 2、印花稅：1‰（雙方各一半） 3、查檔：50元 4、登記費：個人:50元；公司:80元 5、土地增值稅：20%起 6、交易費：6元/㎡建筑面積（買賣雙方各一半）每個地方可能不完全一樣法拍廠房時沒有評的不過戶可以嗎
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負責清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣成交，原房主賴著不走，法院不負責清遷，就很麻煩。2.提前了解過戶稅費?？纯磁馁u公告上寫保全了土地使用權，是否也算保全了土地上面建筑物？
一、確權原則土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。1、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則;2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;3、政策和法律并用原則;4、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
