法院拍買他人土地上（土地已查封）的廠房，廠房能和土地一起拍買分割辦證嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 宿州2025-07-27 09:08
相似問題解答
你好，法拍廠房和直接買的廠房有什么區(qū)別
1.確定廠房現(xiàn)狀，考慮一下原房主能不能搬遷出去，這需要看一下法院拍賣公告上寫沒寫法院不負(fù)責(zé)清遷。也可以提前和執(zhí)行法官溝通一下，看看能不能法院清遷。如果拍賣成交，原房主賴著不走，法院不負(fù)責(zé)清遷，就很麻煩。2.提前了解過(guò)戶稅費(fèi)?？纯磁馁u公告上寫法院拍賣的劃撥土地廠房可以買嗎
要看拍賣會(huì)有沒規(guī)定一定要法人參加，沒規(guī)定的，個(gè)人能買。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的工業(yè)法拍工業(yè)土地，廠房過(guò)戶費(fèi)用？
1、契稅：3%（成交價(jià)） 2、印花稅：1‰（雙方各一半） 3、查檔：50元 4、登記費(fèi)：個(gè)人:50元；公司:80元 5、土地增值稅：20%起 6、交易費(fèi)：6元/㎡建筑面積（買賣雙方各一半）每個(gè)地方可能不完全一樣查封房子不騰空能拍買嗎
展開全部當(dāng)然可以買，而且價(jià)格還很有優(yōu)勢(shì)。過(guò)戶是沒有問題的，要法院裁定書、拍賣確認(rèn)書等等很多文件。拍賣的房子不能在首次過(guò)戶（從被拍賣人變更到你名下）時(shí)貸款，但是有變通的方式。你如有需要，可以與本律師預(yù)約，面談解疑。律師提供有償服務(wù)，按時(shí)收費(fèi)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
