我想問下租賃房子前，業(yè)務隱瞞事實，簽訂的合同成立嗎
合同糾紛江蘇 南京2025-07-27 17:08
律師回復
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月幫助201720人首先看你的合同上面有沒有注明相關可以解除合同的條款。不過我想應該是沒有注明房子吵租方可以解除合同吧。所以想解除合同很難，搬走的話押金租金就很難拿得回來法律上有效。因為房頭欺騙你只是口頭上說的，并沒有形成書面文字，所以你找不到證據(jù)來證明房東欺騙行為，所以一般申請仲裁也是沒用的。如果的確想搬走的話找房東協(xié)商看看，把損失減到最低吧，或者動用自己的一些關系網(wǎng)，看看能不能拿回押金什么的吧 原問題：《房東涉嫌隱瞞事實和我簽訂的租房合同》回復于 2022-12-06 21:46:33
相似問題解答
您好！我想咨詢下，我租的房子，辦了租賃合同的。租賃合同還沒有到期，明天小孩上小學，需要用租賃合同申請學位，我租的房子要修建鐵路，已經(jīng)貼了拆的通知，說是年底拆，我可以住到明年申請到學位再拆嗎？
按照租賃合同的要件來看，房東的行為肯定是違約了。在租賃合同存續(xù)期間，房主卻因特殊原因需要出售房屋時，必須與新房住約定保證租賃者的合法利益，即在合同未到期前，確保租戶不斷租，直至期滿；否則，房主就必須賠付租賃者房租費用的兩倍以上違約金，或按照買賣房產(chǎn)三方簽訂的合同，房產(chǎn)中介隱瞞事實
如果中介知道房主隱瞞事實，但是沒有提醒租客的話就會承擔連帶責任。法律分析中介知情不報是需要承擔連帶責任的。連帶責任亦稱連帶債務，是民事責任的一種。指數(shù)個債務人就同一債務各負全部給付的一種責任形式。即債權人可對債務人中的一人，數(shù)人或全體，同時業(yè)務套租賃合同糾紛
根據(jù)合同意思自治原則，房主有權依據(jù)合同重新協(xié)商價格； 根據(jù)誠信原則，房主的提價要求須符合當?shù)禺敃r同類價格的市場價格協(xié)商租金，如其漫天開價，則是濫用合同權利的行為。其通過此條件而解除合同是違法的。可以通過訴訟解決 原問題：《租賃合同糾紛》養(yǎng)生園可以簽訂養(yǎng)老租賃合同嗎
在核發(fā)國有建設用地劃撥決定書、簽訂出讓合同和租賃合同時,應當作出以下規(guī)定或者約定: (一)建設用地使用權可以整體轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租、不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租; (二)不得改變規(guī)劃確定的土地用途,改變用途用于住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)的,由市、縣國土資源管理部如果李某租了陳某的房子，并簽訂了一個房屋租賃合同
1. 合同屬于有效，只是合同的有效期是20年，法律規(guī)定租賃期限不能超過20年，超過部分無效。2. 責任由房主承擔，因為房主負有保障租賃物符合租賃條件的責任，租賃物倒塌不再符合租賃條件所以由房主承擔責任。3. 不合理 ，因為承租人自己裝相關法律熱點
相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
