您好！我想咨詢(xún)下，我租的房子，辦了租賃合同的。租賃合同還沒(méi)有到期，明天小孩上小學(xué)，需要用租賃合同申請(qǐng)學(xué)位，我租的房子要修建鐵路，已經(jīng)貼了拆的通知，說(shuō)是年底拆，我可以住到明年申請(qǐng)到學(xué)位再拆嗎？
征地拆遷廣東 深圳2025-07-26 01:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照租賃合同的要件來(lái)看，房東的行為肯定是違約了。在租賃合同存續(xù)期間，房主卻因特殊原因需要出售房屋時(shí)，必須與新房住約定保證租賃者的合法利益，即在合同未到期前，確保租戶(hù)不斷租，直至期滿；否則，房主就必須賠付租賃者房租費(fèi)用的兩倍以上違約金，或按照合同中提前約定的賠償金額。假如是門(mén)面房的話，房主還需賠償一定數(shù)額的因此給租賃者帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。 原問(wèn)題：《我租的房子合同還沒(méi)到期，房子要收回怎么辦》回復(fù)于 2023-02-06 03:47:14
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融資租賃售后回租合同
《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2第一條第（三）項(xiàng)第5小項(xiàng)規(guī)定，試點(diǎn)納稅人根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，你好，因?yàn)橐鸱孔樱赓U的門(mén)頭到期后不續(xù)簽合同了，可以申請(qǐng)拆遷，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償嗎？
您好！既然您和房東簽署的合約是半年一簽，現(xiàn)在半年后合同到期，你可選擇續(xù)簽或者拒簽，同樣房東也有這種權(quán)利。即使你前期投資了那么多錢(qián)在店鋪的裝修上，但是在法律上依照合約的話有點(diǎn)站不住腳，但建議你咨詢(xún)一下司法部門(mén)的相關(guān)人員！相信他們會(huì)給你一個(gè)滿意你好，鐵路上的房子要拆了，我買(mǎi)的，拆了能補(bǔ)償嗎
一般單位分配的住房在沒(méi)有改變?cè)摲慨a(chǎn)性質(zhì)前都是企業(yè)財(cái)產(chǎn)，如遇拆遷的話，可以要求拆遷的單位提供相適應(yīng)的住房，但只有居住權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)。如果該房產(chǎn)在分配后，向鐵路局支付過(guò)買(mǎi)斷該房產(chǎn)的錢(qián)和補(bǔ)交過(guò)契稅，土地增值稅后可獲得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如遇拆遷可得到相應(yīng)的經(jīng)您好，我有個(gè)關(guān)于租賃合同的問(wèn)題想咨詢(xún)
合同標(biāo)的額的30%，如果你的合同是一次性簽的3年，那么就是50000*3*30%，也就是簽合同是幾年，就是幾年租金的30%，另外我記得學(xué)經(jīng)濟(jì)法時(shí)，合同違約的處理原則有一條是賠償實(shí)際損失原則，定金、違約金等加起來(lái)總額不能超過(guò)你的實(shí)際損失，換句你好 我想咨詢(xún)一下關(guān)于租賃合同的事情
展開(kāi)全部從契約誠(chéng)信角度講，中途退租，不管是房東趕走租客還是租客自身原因退租，都是違約行為，并且與是否提前打招呼無(wú)關(guān)。如果合同上已有提前退租的約定，雙方就應(yīng)該照辦，愿賭服輸嘛。中介的說(shuō)法只能視為他替你出主意，要你據(jù)此與房東商量，征得房東的諒解相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
