如果李某租了陳某的房子，并簽訂了一個(gè)房屋租賃合同
合同糾紛河南 信陽(yáng)2025-07-27 12:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 合同屬于有效，只是合同的有效期是20年，法律規(guī)定租賃期限不能超過20年，超過部分無(wú)效。2. 責(zé)任由房主承擔(dān)，因?yàn)榉恐髫?fù)有保障租賃物符合租賃條件的責(zé)任，租賃物倒塌不再符合租賃條件所以由房主承擔(dān)責(zé)任。3. 不合理 ，因?yàn)槌凶馊俗约貉b修是為了美觀，并并沒有雙方的約定，雙方對(duì)于裝修沒有達(dá)成一致意見，讓房主承擔(dān)費(fèi)用沒有法律依據(jù)4. 承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，雙方的關(guān)系要看雙方的約定，如果承租人退出租賃，則雙方的關(guān)系解除，如果承租人繼續(xù)租賃則沒有解除。5. 不需要承租人同意，一般需要提前通知承租人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 原問題：《李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定》回復(fù)于 2022-09-17 12:46:34
相似問題解答
村里把土地承包給李某了,現(xiàn)在李某把地包給臧某了臧某又把地給臧某的兒子了,種20年了，現(xiàn)在李某把地不想包給臧某了，臧某的兒子還能種臧某包李某的地了嗎？
提問者應(yīng)說明這塊土地的性質(zhì)，是機(jī)動(dòng)地還是新開墾土地，但無(wú)論是屬哪一種都不可以定50年期限，且李某也無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包他人，因?yàn)榇逦瘯?huì)在承包給李某過程中已涉嫌違反土地承包法，現(xiàn)在的村主任都以撈錢為己任，有幾個(gè)守法的。你可以看看中華人民共和國(guó)土地承包法。你好，我把錢借給李某，然后錢我是給李某朋友的，借條是李某寫的，有3年了，可以起訴嗎？
方法一：證明當(dāng)時(shí)打給邵某錢存在重大誤解（或受欺詐），即本意是要借給李某，結(jié)果受李某欺詐（或自己誤解），導(dǎo)致錢打給了邵某，要求解除借貸關(guān)系，返還不當(dāng)?shù)美炊f(wàn)元）方法二：證明邵某欠李某二十萬(wàn)，且到期，且李某怠于索要欠款，行使代位權(quán)直接要求劉某把車押給李某借了8萬(wàn)元錢，后劉某還了6萬(wàn)，并約好第二天提車再付兩萬(wàn)，結(jié)果第二天李某就失聯(lián)了，是到派出所報(bào)案還是到法院起訴李某詐騙。
校園法律案例分析 教師誤傷學(xué)生 案例： 在本案中，原告張欣欣，男， 10歲，某小學(xué)學(xué)生；被告為 原告的教師王適之，男，28歲；第三人為原告所在學(xué)校和某鎮(zhèn)教辦。 原告訴稱： 1992年6月19日上午上第一節(jié)課時(shí)，由于我同桌不專心聽課，教師王適相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
