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  月幫助201720人

  如果是直接房東租房好辦，就按照租房協(xié)議辦理。要不你住到期，搬離，要不賠償損失。你有權(quán)利叫房東賠償自己損失。如果房東賴賬，分2種情況：1 你通過中介租房你可以直接到中介理論，他們必須支付你的損失，而中介方可以向房東追償。2 未通過中介租房你就只有與房東協(xié)調(diào)了，建議可以采取下面幾種方法：a 如果你有錢，你可以成為而房東，把這套房子租下；房東也會(huì)樂意，老租戶租住整套房子，方便他管理。接下來，你把房屋分租。b 你們協(xié)調(diào)未果，房東不愿支付違約金，你執(zhí)意租到期搬家。房東的整套房間出租計(jì)劃可能受損。這是兩敗俱傷局面。雙方都不愉快，或多或少蒙受損失。c 房東不僅賴賬，而且態(tài)度強(qiáng)硬，執(zhí)意把你掃地出門，那么你就只有尋求社區(qū)委員會(huì)協(xié)助，必要情況可以報(bào)警，以法律形式維護(hù)自己利益。如果你是從二房東處租房，那么就復(fù)雜許多。首先要說的是，租房給你 的那個(gè)人可能是二房東，就是個(gè)人租下老房東整套房屋，而你承租其中一間。此類情況最麻煩。關(guān)鍵問題是你租房時(shí)，知道房子可能在一年內(nèi)回收嗎？如果該房子是拆遷房，只是時(shí)間未定，那么你的損失就不一定會(huì)挽回。因?yàn)榉繓|或者二房東[你目前租房那個(gè)人]告知你情況，而你執(zhí)意租住，一般是一月一繳，避免大家損失！如果不是以上情況，那么可能是二房東明知年前自己租房到期，仍然租房給你，并且之前有租房協(xié)議（你們那個(gè)合同準(zhǔn)確說是協(xié)議）對(duì)你就是有效協(xié)議，因?yàn)槟闶窃诓恢?，房子在你租房期間收回，前提下收回，你是擁有合法權(quán)利的；而老房東與二房東簽訂的租房協(xié)議在你租房之前，一年期，同樣是有效合同。房東有權(quán)收回房子?？赡艹霈F(xiàn)以下情況：1 你被掃地出門，二房東賴賬。2 你被迫搬出，二房東支付違約金3 你仍舊租住，但是房東要求你租下這套房屋。應(yīng)對(duì)方法：1 尋求法律幫助2 立即尋找合適租房3 重新與房東簽訂租房協(xié)議。 原問題：《房屋租賃合同問題》

  回復(fù)于 2022-05-22 22:01:28