你好,我想咨詢一下,事情起因是這樣的,跟某公司簽的租房協(xié)議,內(nèi)部換領(lǐng)導(dǎo)(公司董事長(zhǎng)沒換)原因提前退租,雙方達(dá)成協(xié)議,退還3000房租,退還3000押金,總計(jì)6000元,房租租金三日內(nèi)已經(jīng)退還,押金沒退(理由是前領(lǐng)導(dǎo)不干了,我的租金前任領(lǐng)導(dǎo)收走,等他們協(xié)商之后才給我退)溝通幾次還是沒退押金,還是同樣理由拒絕我,請(qǐng)問一下,1.他這個(gè)理由合法嗎?2.之前通話我們有錄音,公司某領(lǐng)導(dǎo)口頭承諾三日內(nèi)退還,三日內(nèi)并未退還,這算違約嗎?我可以要求雙倍退還嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先回答你的提的出問題:1。因?yàn)槲蚁虢邮芨碌奶魬?zhàn),我相信未來在你們這里的工作我會(huì)做得更好,更能發(fā)揮我的專長(zhǎng)。2。未來幾年,我希望能以自己突出的表現(xiàn),盡我自己所能,為公司作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn),至于達(dá)到什么職位,我想這不是我考慮的問題,屆時(shí)我的領(lǐng)導(dǎo)會(huì)給我一個(gè)合適的評(píng)判。以下為應(yīng)聘時(shí)常常會(huì)問到的問題以及一些建議參考性回答,希望你能滿意:你是如何知道本公司招聘的 回答:通過報(bào)紙/互聯(lián)網(wǎng)了解的;在某某公司聽說的。 點(diǎn)評(píng):一般情況下不要用“通過一個(gè)已經(jīng)在該公司工作的熟人”等類似的回答。每一個(gè)公司都有不同程度的矛盾、關(guān)系遠(yuǎn)近之分,在你不清楚時(shí),采用謹(jǐn)慎法則。而且某某公司最好是這個(gè)公司上游的廠商,否則,要謹(jǐn)慎。 沒有工作如何談工作經(jīng)驗(yàn) 回答:大學(xué)四年除了學(xué)習(xí)之外,自己從事的家教、社會(huì)活動(dòng)等任一項(xiàng)活動(dòng)都可以反映你做事的思路與主動(dòng)性。 點(diǎn)評(píng):這實(shí)際是考查你的思路,你要避免只談事件,而要談你的特性、做事的過程和效果。 你準(zhǔn)備在本公司工作多久 回答:希望在本職位工作至少兩年以上。因?yàn)槲衣犜S多有經(jīng)驗(yàn)的人講,一個(gè)人若在一個(gè)職位工作超過兩年,可能會(huì)產(chǎn)生惰性,因此,若公司允許,我會(huì)適時(shí)主動(dòng)要求增加工作內(nèi)容。當(dāng)然,在我工作一段時(shí)間之后,我也希望公司能給我安排更具挑戰(zhàn)性的工作。 點(diǎn)評(píng):任何一個(gè)公司對(duì)頻繁換公司,如在一年內(nèi)換兩個(gè)公司的人都有質(zhì)疑,不管什么原因。何況,更換頻繁你的有效經(jīng)歷就減少,心態(tài)會(huì)波動(dòng),平靜下來相對(duì)需要較長(zhǎng)的時(shí)間。你的特長(zhǎng)是什么回答:特長(zhǎng)最好不宜超過兩個(gè)。 點(diǎn)評(píng):體育是個(gè)中性的選擇,但要具體,如游泳、長(zhǎng)跑等,可顯得你特別有毅力。可以談的更具體一些,如獲得過10000米跑冠軍等。 你是否了解本公司 回答:通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙或熟人了解的;也可以講自己已經(jīng)確認(rèn)的事實(shí);或講從外邊感受到的公司的概貌等。 點(diǎn)評(píng):這是在考查你在面試前的準(zhǔn)備工作,按自己已掌握的情況去講,不可以講道聽途說的傳言。你的優(yōu)點(diǎn)是什么回答:靈活;學(xué)習(xí)能力強(qiáng);富有激情;勤奮;肯吃苦是大學(xué)畢業(yè)生應(yīng)有的品質(zhì)。 點(diǎn)評(píng):誠(chéng)實(shí)是每個(gè)公司非常看重的條件。你在回答時(shí)必須事實(shí)求是。 你是否實(shí)習(xí)過回答:可以引用第三方人的評(píng)語和結(jié)果,一定要用數(shù)據(jù)對(duì)比說明,關(guān)鍵是要表現(xiàn)出自己已經(jīng)有意識(shí)知道如何評(píng)價(jià)效果,而不僅僅是憑自己的感覺。避免用:“很好、不錯(cuò)、可以”這類詞匯。 點(diǎn)評(píng):這是在判斷你的銷售能力和是否誠(chéng)實(shí)。 你為什么希望到本公司來 回答:在大學(xué)讀書時(shí),我已經(jīng)注意并了解了貴公司,希望有一天能夠進(jìn)入貴公司。然后介紹自己的專業(yè)對(duì)口以及自己對(duì)進(jìn)入公司工作所做的準(zhǔn)備,如:了解技術(shù)趨勢(shì)、行業(yè)機(jī)會(huì)等。 點(diǎn)評(píng):對(duì)于希望加入某公司,一定要講出一些事前準(zhǔn)備的相關(guān)內(nèi)容,如公司的產(chǎn)品等。讓對(duì)方感覺到你是有備而來。 請(qǐng)介紹一下你自己 回答:花3分鐘簡(jiǎn)單介紹一下自己所在學(xué)校和專業(yè)。若成績(jī)優(yōu)秀,介紹一下自己的成績(jī)。主要介紹自己所學(xué)專業(yè)、實(shí)習(xí)情況及其他社會(huì)活動(dòng)。 請(qǐng)問你需要多長(zhǎng)的適應(yīng)時(shí)間 回答:坦白講我不能確定具體時(shí)間。但我愿意學(xué)習(xí)和求教,假若有前輩指點(diǎn),我覺得完全可以成功通過貴公司的試用期考核。 點(diǎn)評(píng):一般的回答是1個(gè)月或3個(gè)月,但這僅僅是你自己估計(jì)的時(shí)間段,是否可行,還需依照工作職位而定。 請(qǐng)問大學(xué)四年中,你最大的希望是什么 回答:我原來最大的希望是像楊致遠(yuǎn)一樣擁有自己的公司,經(jīng)過一段求職經(jīng)歷,現(xiàn)在我最大的希望是找到一份理想的工作。(這里你必須回答,什么是你理想的工作)。 點(diǎn)評(píng):這個(gè)問題判斷你的個(gè)人定位能力。假若你希望像誰一樣,建議這個(gè)人越遠(yuǎn)越好。避免面試人的個(gè)人偏好。 請(qǐng)問為什么別的公司沒有錄用你 回答:因?yàn)閯傞_始時(shí),我不清楚如何把自己的心得、經(jīng)驗(yàn)書寫或講述出來,只是心里急,結(jié)果簡(jiǎn)歷寄出大多無音信。后來我參加過培訓(xùn),也請(qǐng)教過高年級(jí)的同學(xué),積累了一些相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)。相對(duì)過去,對(duì)自己了解多了,原來我自己太盲目,所以沒被別的公司錄取。點(diǎn)評(píng):以誠(chéng)相待最重要。 原問題:《所有的面試時(shí)考官常問的難題如,你為什么離開原來的公司?你打算未年幾年達(dá)到什么職位等.》回復(fù)于 2022-12-07 03:55:06
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房租及押金退還的問題
提前退租,但是房租已經(jīng)多交了一個(gè)月的了,只是合同沒到期而已,押金也是一個(gè)月的房租,合同上說:押金:租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)押金不可充當(dāng)任中介公司跑路沒退還押金和房租
展開全部沿海賽洛城,呵呵經(jīng)常去那片···中介的勞動(dòng)就是給你提供房源促成租賃合同達(dá)成。你通過他們租到了房子,完成了勞動(dòng),就要收中介費(fèi)嘍。租房市場(chǎng)上,凡是通過中介渠道的,都是押一付三,租一年也是押一付一年。這個(gè)一就是一個(gè)月的房租,算作他們的中介房租押金退還糾紛
房子兩年期限已到,你們沒有簽第三年了,為啥還要扣押金?明顯房東在故意為難你們。你們可以這樣說。合同已到期,請(qǐng)如實(shí)退還我們押金。否則我們法院上見。你們也可以這樣說,不退的話那我們繼續(xù)住下去,以后房租也不會(huì)交給你。 原問題:《房屋退租糾紛》您好,我想咨詢一下房租租賃合同,租戶提前退租,不退還押金情況下還要格外支付違約金嗎?
首先要確定租賃合同是否合法有效,如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán),租賃合同無效,隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效,合同對(duì)雙方都有法律約束力,不履行合同義務(wù)的屬于違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫,提前自如租的房子 提前退租 押金不退還要交違約金 合理嗎
房租提前退房應(yīng)當(dāng)協(xié)商,并且就押金、違約金等的問題取得一致意見。一、租房要退房注意事項(xiàng):1、提前通知房東。在退房子的時(shí)候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居,結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系,至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
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態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了