開發(fā)商違約交房問題！客廳陽臺變窗戶多計(jì)算平方問題
房產(chǎn)糾紛安徽 亳州2025-07-27 22:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人開發(fā)商變相違反合同，原已反映在合同中未封閉的陽臺，那么該地區(qū)不應(yīng)該指望，現(xiàn)在需要關(guān)閉單方面的行為，這不僅僅是開發(fā)人員并沒有告知業(yè)主，因此，不應(yīng)該超出部分的支付給開發(fā)商。 另外，密封的陽臺不改變房屋結(jié)構(gòu)。 原問題：《關(guān)于開發(fā)商不按合同擅自封陽臺要求業(yè)主補(bǔ)陽臺面積的問題》回復(fù)于 2022-12-07 04:59:23
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你好起訴開發(fā)商逾期交房遭開發(fā)商反訴，違約金可否重新計(jì)算到反訴日
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院開發(fā)商延期交房違約
可以主張對方違約責(zé)任 江西省有相應(yīng)的司法解釋 對逾期交房有約定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，請購退房的問題還沒交房，發(fā)現(xiàn)窗戶前面有個(gè)兩米高的墻
我覺得首先要弄清楚這兩道縫是怎么回事？建筑是框架結(jié)構(gòu)吧，窗戶是處在外墻上的窗戶嗎？磚體是輕質(zhì)磚嗎？如果是，那縫隙是在窗戶兩側(cè)邊緣上的嗎，有兩種可能，一是抹灰層裂縫，問題不大，二是沉降縫，問題就大了，當(dāng)你購買房子后開發(fā)商要你交接房子時(shí)你可以不買房晚交房一年違約金問題
遲延交房的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法你好，業(yè)主集體起訴開發(fā)商沒按期交房，違約金的問題，律師費(fèi)是怎樣收費(fèi)的？
合同上寫的是，在1個(gè)月以上六個(gè)月以內(nèi)交房按總金額的千分支3支付違約金，沒寫按日還是按月。 我可以理解為按日嗎 如果我要上訴，能打費(fèi)怎么計(jì)算？ 既然沒有約定按日或按月,應(yīng)當(dāng)就是按總金額的千分之三計(jì)算吧.雖然習(xí)慣上一般按日計(jì)算您好，也就是說不管相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
