我沒(méi)有住房，想找政府審批宅基地，可政府不批
建筑工程云南 曲靖2025-07-26 16:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人具有本村戶口，在村內(nèi)無(wú)房的，可以依法申請(qǐng)自建房，農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地建房。農(nóng)民自建房的審批程序： 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)； 3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審； 4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))； 5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)； 6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)； 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。 原問(wèn)題：《那農(nóng)村無(wú)房怎么辦呢？鄉(xiāng)鎮(zhèn)又不批。找那個(gè)部門(mén)呢？》回復(fù)于 2023-02-08 11:10:25
相似問(wèn)題解答
政府給我審批了宅基地，開(kāi)發(fā)商起訴我，一審判我敗訴
常見(jiàn)的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過(guò)程中，農(nóng)村建房 農(nóng)村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農(nóng)村村民，因舊房泥磚瓦房結(jié)構(gòu)，已超過(guò)50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發(fā)生危險(xiǎn)，于農(nóng)歷2004年在原來(lái)兩房屋基礎(chǔ)上拆舊建新，做地基動(dòng)工當(dāng)日舉報(bào)人在場(chǎng)，2005年完工，新房總面積71平方，其中4你好，我家在建房子，我有宅基地證的，但是當(dāng)?shù)卣慌俏椰F(xiàn)在已建了一層，政府通知我要拆除，我要不要申請(qǐng)行政復(fù)議
拆舊建新的當(dāng)然可以，但靠政府補(bǔ)貼可能很難，這個(gè)是有指標(biāo)規(guī)定的。一般補(bǔ)貼3萬(wàn)左右，但自己也必須有部分資金。但不是說(shuō)隨便拆一間破屋就有補(bǔ)貼，而是依照你家的經(jīng)濟(jì)條件和現(xiàn)住的危房來(lái)定論補(bǔ)貼對(duì)象。分三次補(bǔ)貼。1、首先需要通過(guò)村長(zhǎng)、村委會(huì)與鎮(zhèn)政府的層層政府違法審批規(guī)劃
這個(gè)要分情況。你說(shuō)的小城鎮(zhèn)，我是不是可以理解為鎮(zhèn)？因?yàn)槌呛玩?zhèn)是不一樣的。城的話是城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)是鎮(zhèn)總體規(guī)劃，審批機(jī)關(guān)不一樣。鎮(zhèn)里面一般會(huì)有鎮(zhèn)總體規(guī)劃，而道路規(guī)劃作為鎮(zhèn)總體規(guī)劃的專項(xiàng)規(guī)劃，他的審批是直接體現(xiàn)在總體規(guī)劃中的。因此，沒(méi)有單獨(dú)的道房屋拆了，鎮(zhèn)政府不按拆遷協(xié)議審批
如果政府不按拆遷協(xié)議安置，協(xié)商不成，到法院起訴。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
