政府違法審批規(guī)劃
建筑工程遼寧 鞍山2025-06-04 13:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個要分情況。你說的小城鎮(zhèn)，我是不是可以理解為鎮(zhèn)？因為城和鎮(zhèn)是不一樣的。城的話是城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)是鎮(zhèn)總體規(guī)劃，審批機(jī)關(guān)不一樣。鎮(zhèn)里面一般會有鎮(zhèn)總體規(guī)劃，而道路規(guī)劃作為鎮(zhèn)總體規(guī)劃的專項規(guī)劃，他的審批是直接體現(xiàn)在總體規(guī)劃中的。因此，沒有單獨的道路規(guī)劃的審批。如果鎮(zhèn)總體規(guī)劃是合法的，他的道路自然是合法的。其次，你要分清楚你們鎮(zhèn)的鎮(zhèn)總體規(guī)劃是哪一年批得，如果是2008年以前，那么適用的法律是《城市規(guī)劃法》，因為那時候《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還沒有實施。最后，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，拆遷當(dāng)然要和你們自愿。但是涉及公共設(shè)施，如果是少數(shù)人不拆，可以強(qiáng)制。 原問題：《規(guī)劃程序違法可否拒遷 根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)》回復(fù)于 2022-12-06 21:21:52
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我沒有住房，想找政府審批宅基地，可政府不批
具有本村戶口，在村內(nèi)無房的，可以依法申請自建房，農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地建房。農(nóng)民自建房的審批程序： 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工咨詢違法建筑蓋好后，市政府及市規(guī)劃局計劃調(diào)規(guī)使其合法化，能告嗎？
一個合法的建筑要經(jīng)過很多不同政府部門的程序,你缺少任何一個都是違法建筑.主要的政府審批環(huán)節(jié)是: 1、取得土地使用權(quán)證2、取得規(guī)劃設(shè)計許可證3、取得建設(shè)規(guī)劃許可證4、取得施工規(guī)劃許可5、驗收并取得房產(chǎn)證以上五個主要的證件也是5個主要的審批環(huán)節(jié)2004年建的房屋，但無審批和規(guī)劃手續(xù)。請問律師，這種情況如何補(bǔ)償？謝謝！
先得有宅基地,且在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),經(jīng)村里同意后(沒有規(guī)定明確時限)報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核(20天以內(nèi)),再報縣級國土部門審批(20天以內(nèi)),然后再向縣級建設(shè)規(guī)劃部門申請建設(shè)許可證(20天以內(nèi)).所以村里最關(guān)鍵. 原問題：《無建設(shè)審批手續(xù),但是與主體一拆遷時政府規(guī)劃的地基會過期嗎
首先,你有審批的地基沒有用,土地歸國家所有,如果有,你只有使用權(quán).其次,你要看你審批到的地是否是農(nóng)用，或者是林礦等用途的地?再次,要看你的地有無影響城市規(guī)劃.最后,如果你的地屬于購買了的,有一定的法律文件可以證明屬于你本人私人所有,你可以不1980年在我家宅基地上建的房子，被認(rèn)為是違法建筑。原因是沒有申請辦理用地手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)
沒有審批可以補(bǔ)辦手續(xù)，如果不能批準(zhǔn)使用權(quán)，那么輕了是違規(guī)違法使用，重了就是非法占地，建筑物是違法建筑，提不起產(chǎn)權(quán)，等著挨罰吧。農(nóng)村宅基地有一戶一地的規(guī)定，而中國現(xiàn)在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，談不上房產(chǎn) 原問題：《農(nóng)民宅基相關(guān)法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
