農(nóng)村建房農(nóng)村建房未批先建,政府可以先罰款后審批嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人尊敬的律師:你們好,我是廣東農(nóng)村村民,因舊房泥磚瓦房結(jié)構(gòu),已超過50年,年久失修,舊房許多房屋已倒塌,為不影響安全以免發(fā)生危險(xiǎn),于農(nóng)歷2004年在原來兩房屋基礎(chǔ)上拆舊建新,做地基動工當(dāng)日舉報(bào)人在場,2005年完工,新房總面積71平方,其中40平方為舊宅基,21平方為原舊房前空閑地。建房歷時一年有余,各級政府均無異議。事實(shí)上從1992年開始我縣農(nóng)村建房基本都是未報(bào)先建的,各級政府均未予干預(yù),未報(bào)先建在農(nóng)村是普遍存在事實(shí)。后因舉報(bào)人舉報(bào)縣國土部門我家非法占地,請問我家是非法占地嗎?國土部門做沒收行政處罰合法嗎? 原問題:《農(nóng)村拆舊建新批文沒批,先建懲罰是如何》回復(fù)于 2022-12-30 15:07:57
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農(nóng)村批自建房,占地面積可以達(dá)到多少平米
層數(shù)要求:砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度,不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的,7層21米;8度0.20g設(shè)防的,6層18米;8度0.30g設(shè)防的,5層15米;9度設(shè)防的,4層12米。、高度要求:框架結(jié)構(gòu)的,烈度6度的60米;烈度7度的55米;烈度8度的45米農(nóng)村沒有批的自建房怎么投訴?
是違規(guī),但是在農(nóng)村這種現(xiàn)象很常見,一建好基本都不拆,如果面積不大,多是罰錢就過了。在耕地上建就罰多一點(diǎn)。是土管部門管的。其實(shí)在農(nóng)村,多是先建房,等管理部門追究才交錢順便辦證??礃幼討?yīng)該不是你家違建噢 原問題:《在農(nóng)村建房,沒批復(fù),就自己建了農(nóng)村自建房申請和審批咨詢
先到當(dāng)?shù)貒痢⒔ㄔO(shè)部門(如果是危房重建主要是建設(shè))咨詢是否有暫停審批,可以審批的話,你再做下面手續(xù):1、你原來的舊房是否有雙證(土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證),沒有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒有土地使用證,如果是86年之前的老房子,向國地部門以確權(quán)農(nóng)村基本農(nóng)田建房審批沒經(jīng)過住村鎮(zhèn)干部和村民簽字的情況下就辦理了審批手續(xù)是否算違規(guī)?另農(nóng)村建房審批手續(xù)幾年有效?
根據(jù)《土地法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政農(nóng)村建房沒有建房手續(xù)是否屬于違法建筑
是的。應(yīng)該先申請,在得到許可以后才能建房,建房的位置、面積都有規(guī)定的,若不按照規(guī)定建房的,屬于違法。建圍墻應(yīng)該是可以的,只要與人家協(xié)商好就行。詳情可以先去村委會了解一下。你的字?jǐn)?shù)有限制,無法細(xì)說。 原問題:《農(nóng)村村民沒有手續(xù)就建房的屬違法嗎相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了