沒有批文的公房，需要拆除嗎
建筑工程2025-07-27 15:54
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96年拆遷公房因沒有錢買她要了公房。我在她管的
因?yàn)楣糠趾芏喾N，我不知道你家是直管公房還是自管公房，原則上來說，公房是沒有繼承權(quán)的，承租人去世只能到產(chǎn)權(quán)單位變更承租人，能否變更或需要什么手續(xù)就要問產(chǎn)權(quán)單位了。你房租交到哪里就在哪里去問問吧。 原問題：《請(qǐng)問90年代用拆遷款買的租賃房（公公房同住人和有居住權(quán)的人，可以不經(jīng)過沒有同住人和居住人的同意，而出售公房嗎？
展開全部 公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 有權(quán)對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)政府征地不沒有批文。征地用途。我要維權(quán)
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號(hào))第(十九)：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效……” 多個(gè)文件都對(duì)征地批文作了兩年時(shí)效的規(guī)定，所以征地批文應(yīng)當(dāng)在作出后兩年內(nèi)你好！我們這里面臨危房拆除，之前是公房，不知有何補(bǔ)償政策？
各個(gè)地域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有按人口補(bǔ)償?shù)?，有按家里面積補(bǔ)償?shù)?，而且是政府征地還是開發(fā)商征地賠償?shù)囊彩遣灰粯拥?！具體一點(diǎn)我們西郊這邊現(xiàn)在是7 2意思是每人七十平方按人頭算，外加二十平方公攤，公攤面積可做為門面房，幾家分 原問題：《如果公房面相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
