我的房東是一個(gè)律師，我租了她的房子，但是我這邊由于不可抗力原因需要提前退租，但是未提前一月通知她，現(xiàn)她扣了我的押金，以及未產(chǎn)生租賃關(guān)系的租金，2個(gè)月房租，我可以起訴她嗎？
合同糾紛四川 成都2025-07-29 18:22
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果出租人與租賃人沒有簽訂租賃合同，那么認(rèn)定為無限期合同，任何一方在任何時(shí)候都可以要求結(jié)束合同，但必須在合理期限內(nèi)提前通知對方。租賃期為6個(gè)月以上的應(yīng)該采用書面合同，當(dāng)事人沒有采取書面合同，視為不定期租賃，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付租金,一般來說在一方未履行合同時(shí)，以沒收押金作為合同的解決方式，這樣才能保證履行合同義務(wù)一方的正當(dāng)權(quán)益，而租金由于沒有到達(dá)租賃期限，他應(yīng)該給予退還，如果不予退還應(yīng)視為不當(dāng)?shù)美?，另出租人有履行維修的義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)對說出租的物品進(jìn)行維修，未履行維修義務(wù)而影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期 基層人民法院和它派出的法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單的民事案件可以適用簡易程序，對簡單的民事案件，原告也可以口頭起訴?？梢栽谄鹪V書中要求對方承擔(dān)訴訟費(fèi)用，那么如果勝訴，關(guān)于法院的訴訟費(fèi)用，勝訴方將不承擔(dān)?？紤]到樓主的問題，我建議雙方坐下來好好協(xié)商，實(shí)在不行的話可以請律師致函該出租人要求退還錢款（也算是一種威懾吧),不建議請律師介入該整個(gè)案件，成本過高。 另外，我一直堅(jiān)信法律是用來信仰的，如果法律不被信仰，則它形同虛設(shè)。 不知道答的正不正確，如有錯(cuò)誤，還請指正 原問題：《租房糾紛問題，懂法的請幫幫忙?！?/div>回復(fù)于 2022-12-22 01:06:11相似問題解答
想提前退租，但是房東不給退押金和剩余房租
這個(gè)主要得看你們之間的租房協(xié)議是怎么約定的。一般押金都是一個(gè)月房租，雙方任何一方提前一個(gè)月提出不續(xù)租或提前終止協(xié)議，都是需要退押金和未履行的房租，你這種情況按理說是退房租而不退押金。你們再溝通溝通，實(shí)在不行就占著房子不退，向社區(qū)管委會投訴。您好，我是乙方，一年租房合同到期，房東以我沒有提前一個(gè)月通知她，扣我押金
出租人是無理要求，如不退押金可起訴到人民法院。1，合同規(guī)定是如承租方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知出租方，并按租金的200%向出租方支付違約金，出租方無權(quán)要求進(jìn)一步賠償。是指在合同期限屆滿前提出終止，構(gòu)成違約。2，合同期滿，自然解除合同退租時(shí)房東說我打爛了她爸爸開過光的東西，扣我押金
對于這個(gè)事情你可以找居委會或者附近協(xié)警協(xié)商，同時(shí)看租房合同里有沒有這一條。希望對你有用。但是一般來說如果家具沒有出現(xiàn)很大程度的毀壞，注意，是毀壞，房東就真的是找借口了。 原問題：《房東退房扣押金 什么都沒損壞 提前一個(gè)月打好招呼不租了 現(xiàn)在房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。您好，我這邊是租客，房屋租期到了，房東以未提前一個(gè)月通知為由，不退押金
房東的說法是站不住腳的。因?yàn)楹贤狡谌諏懺谀抢?，房東同樣有義務(wù)詢問是否續(xù)租。所以，房東以房客未告知不再續(xù)租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒有道理的。如果房東堅(jiān)持不退押金又較大，可以起訴解決并主張?jiān)V訟費(fèi)用由房東承擔(dān)。 原問題：《租期滿了，房相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
