您好，我是乙方，一年租房合同到期，房東以我沒(méi)有提前一個(gè)月通知她，扣我押金
合同糾紛江蘇 無(wú)錫2025-07-27 18:21
律師回復(fù)
-
月幫助201720人出租人是無(wú)理要求，如不退押金可起訴到人民法院。1，合同規(guī)定是如承租方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并按租金的200%向出租方支付違約金，出租方無(wú)權(quán)要求進(jìn)一步賠償。是指在合同期限屆滿(mǎn)前提出終止，構(gòu)成違約。2，合同期滿(mǎn)，自然解除合同。這是通常道理。3，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條下列事實(shí)當(dāng)事人無(wú)需舉證證明 (一)眾所周知的事實(shí)； (二)自然規(guī)律及定理； (三)根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則能推定出的另一事實(shí)； (四)已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)； (五)已為仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁決所確認(rèn)的事實(shí)； (六)已為有效公證文書(shū)所證明的事實(shí)。4，本案屬于房屋租賃案件，無(wú)需仲裁。直接到房屋怕在地法院訴訟。5，最高人民法院批復(fù)：“凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合‘兩便’原則的，也可由被告戶(hù)籍地或居所地法院管轄。這一規(guī)定，明顯認(rèn)定房屋所在地管轄優(yōu)先于被告所在地管轄。一般的反意詞是特殊。 原問(wèn)題：《房子合同到期了，房主說(shuō)我沒(méi)提前一個(gè)月通知他為由扣我一個(gè)月的押金，合同沒(méi)寫(xiě)要提前一月通知他，該怎辦？》回復(fù)于 2022-11-06 04:39:11
相似問(wèn)題解答
租房合同快到期,房東說(shuō)沒(méi)有提前15天通知他,不予退押金
租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，所以你可以隨時(shí)解除合同，房東以你未在15日前通知為由扣押你的簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開(kāi)全部第八條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問(wèn)題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在我是乙方，租房合同，房東不退還押金
1、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。2、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定房東以沒(méi)有提前通知退租為由要扣除我全部押金1500余元，合同標(biāo)明要提前一個(gè)月通知房東，但沒(méi)有標(biāo)明要扣押金，請(qǐng)問(wèn)房東要求合法嗎
最好是協(xié)商，一般只押一個(gè)月的，實(shí)在不行你就說(shuō)還要繼續(xù)住，晚點(diǎn)給他錢(qián)，中間把東西搬點(diǎn)，然后等押金用完也不走，他不能對(duì)你的人身侵犯，等他攆你，也不虧了，上告沒(méi)用的，還得花錢(qián)花精力 原問(wèn)題：《租期到期退房但沒(méi)提前通知房東,房東黑扣押金怎么辦?》我的租房合同到期后，房東不退押金
協(xié)商不成可以起訴解決相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)合同范本
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
