律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  鑒于你這種情況，現(xiàn)在占地，補(bǔ)償歸誰的問題，幫你分析一下。一般占地補(bǔ)償分青苗補(bǔ)償款和土地補(bǔ)償款兩項(xiàng)，青苗補(bǔ)償款沒有爭議，當(dāng)然歸現(xiàn)在耕種土地的人。土地補(bǔ)償款，農(nóng)村土地為農(nóng)村集體所有，在農(nóng)村沒有承包的土地，所有款應(yīng)該歸集體所有。但是農(nóng)村按照村民每人一份承包的土地，應(yīng)該按照土地補(bǔ)償款的比列分配。你是在第一次農(nóng)村土地家庭承包聯(lián)產(chǎn)責(zé)任田時，簽訂了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任田合同，在99年國家實(shí)行土地承包政策30年不變的時候，你沒有跟村民委員會或者村民小組簽訂土地承包合同，但是這并不代表你沒有權(quán)利承包，二是你的一時疏忽大意，誤認(rèn)為他人代你簽訂了土地承包合同，如果在沒有土地被占用的情況下，你還是有權(quán)要回應(yīng)該你承包的土地承包權(quán)的?，F(xiàn)在被土地占用，你可以找村委會協(xié)商，可以要求按照你所應(yīng)該承包土地分的土地補(bǔ)償款。按照國家土地資源部有權(quán)人士關(guān)于農(nóng)村占地賠償標(biāo)準(zhǔn)的答復(fù)，是按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地前三年的平均收入的16倍予以補(bǔ)償。其中的6倍歸農(nóng)村集體所有，10倍歸承包者家庭所有。我所答復(fù)的不是文件規(guī)定，但愿我所答復(fù)的對你能有所幫助，希望你能與村委會友好協(xié)商，共同解決你的實(shí)際問題。也愿你能得到應(yīng)該得到的補(bǔ)償。 原問題：《99年未經(jīng)3分之2村民通過 簽訂的土地承包合同有效嗎》

  回復(fù)于 2023-01-06 03:26:47