您好，房主沒有拿到房產(chǎn)證的二手房可以買嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-08-02 22:08
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買二手房原房主拒絕遷戶，我能申請(qǐng)
要通過法律途徑，就要看您當(dāng)時(shí)的合同中有沒有約定戶口遷出的問題，如果沒有那樣是不好用法律途徑解決的，這種情況派出所是不管的，最好還是協(xié)商解決。因?yàn)橐郧芭龅竭^這種事，如果合同中有約定戶口的事，只能追究他的違約責(zé)任，讓他強(qiáng)制遷出也做不到，他可能是買二手房房主沒錢給房子解押.
您好，您可以起訴房主承擔(dān)違約責(zé)任簽訂的二手房買賣合同，賣方不是房主本人，合同有效嗎
1，不太理解什么叫證已有，卻沒拿到？那你是如何知道已有房產(chǎn)證的？對(duì)方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證無權(quán)處置房屋的，就是簽了合同，合同效力待定，定金雙倍返還不成立，如果對(duì)方反悔，只承擔(dān)締約過失，不用雙倍返還定金。所以你的考慮正確，要等看到房產(chǎn)證再簽合同。2，二手房房主離婚了，這樣的房子能買嘛？有風(fēng)險(xiǎn)嘛？應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢
涉及到他們二手房房主的離婚協(xié)議約定房子歸另一方，但是還沒過戶，所以你作為善意第三人很有可能買到這類房子，這樣會(huì)有訴訟風(fēng)險(xiǎn)，具體可以點(diǎn)擊平臺(tái)咨詢首頁(yè)上我的頭像，選擇電話溝通詳細(xì)咨詢您好，我最近買了一套二手房。簽定合同的時(shí)候沒有見到房主，也沒有見到他們的委托書。是和中介銷售簽的。我想起訴有勝算嗎
如果到時(shí)你確實(shí)完成了納稅、過戶，也就是說取得三證，包括契證、土地使用證、房產(chǎn)證，就意味著國(guó)家承認(rèn)你對(duì)房子的所有權(quán) 只要你所進(jìn)行的交易，價(jià)格是遵守市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)，沒有其他惡意行為的，你頂多是不知情情況下的善意購(gòu)買的第三者，在法律上不會(huì)追究你的任何相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
