法拍房的稅費(fèi)費(fèi)率？
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 中山2025-09-14 11:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人全部過(guò)戶稅費(fèi)約10%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。3%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買(mǎi)家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅可減為1%。非買(mǎi)家首套房，契稅為3%。） 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)是多少》回復(fù)于 2022-11-17 06:24:46
相似問(wèn)題解答
法拍房二次過(guò)戶稅費(fèi)
展開(kāi)全部一次二次都是這樣算：過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 原問(wèn)題法拍房交不起稅費(fèi)怎么辦
一般過(guò)戶時(shí)先由買(mǎi)受人墊付。 先由買(mǎi)受人交所有過(guò)戶稅費(fèi)辦理過(guò)戶后，再拿稅單回法院，讓法院從執(zhí)行款中把賣(mài)方稅分回給買(mǎi)受人。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)拍賣(mài)后被執(zhí)行人沒(méi)有繳納任何稅費(fèi)該有誰(shuí)來(lái)繳納》你好，法拍房稅費(fèi)那些是買(mǎi)方的，那些是賣(mài)方的？
那個(gè)司法拍賣(mài)公告里面有具體說(shuō)明請(qǐng)問(wèn)法拍房的房子是繼承的或贈(zèng)與的，繼承稅費(fèi)由誰(shuí)繳納
各自繳納各種的稅款 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。法拍房拍下后的稅費(fèi)是多少個(gè)點(diǎn)
法院拍賣(mài)房交稅和正常買(mǎi)房一樣，契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
