你好，請(qǐng)問(wèn)房租沒(méi)到期搬走，有違約金五千，如果不給違約金房東可以起訴我嗎？我違法嗎？
合同糾紛貴州 黔南2025-07-28 19:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人出租人讓你們搬走是因?yàn)楹贤狡诹藛?？如果合同未到期讓你們走，出租人就屬于違約。當(dāng)然可以要求出租人賠償你的損失。如果合同已到期，出租人也應(yīng)該提前通知你們到期解約，雖然這種“提前通知的”要求嚴(yán)格上講不能算是出租人的義務(wù)，但是由于出租人到期就馬上解約給你造成了損失，你要求他給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求是合理的。 原問(wèn)題：《房屋出租沒(méi)有到期,合同沒(méi)有寫到違約金的問(wèn)題，我們可以要回?fù)p失嗎？》回復(fù)于 2022-11-17 07:17:57
相似問(wèn)題解答
合同沒(méi)到期，房東要求租戶搬走，房子產(chǎn)權(quán)屬單位的，房東以白己沒(méi)發(fā)工資為由拖著房租不給，怎么維權(quán)?
合同上寫的已經(jīng)很清楚了，你要是不租了就是押金不退啊，也就是說(shuō)押金就可以被認(rèn)為是違約金了，房東沒(méi)有權(quán)利在要求你承擔(dān)其他的責(zé)任了。再說(shuō)你都沒(méi)有給他任何證件，你走了她上哪找你啊，他拿了兩個(gè)月的房租又可以把房子租給別人，房主高興還來(lái)不及呢，完全沒(méi)有房租合同未到期退租違約金和房租費(fèi)未交
可以要求甲方開(kāi)具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應(yīng)由出租方（甲方）承擔(dān)。乙方若要終止合同且不想承擔(dān)違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒(méi)有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問(wèn)題：《租賃合房租租賃，搬走房東不退租金
一般都要提前一個(gè)月通知房東的，但是房東這樣做也不對(duì)，如果是因?yàn)槟銢](méi)及時(shí)通知他那最多就是這個(gè)月的房租你照交，但是押金得退回來(lái)，而且本來(lái)押金交的就不合理，一般都是押一個(gè)月而已或者是兩個(gè)月，但沒(méi)有像你這樣押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子合同未到期退租房東不退押金充當(dāng)違約金
1你可以找居委會(huì)，房屋向外出租，看看有沒(méi)有登記過(guò)，如果沒(méi)登記，就是偷稅漏稅！他也會(huì)有些麻煩！ 2如果說(shuō)按正常來(lái)說(shuō)，合同沒(méi)到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說(shuō)他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！對(duì)方違約了，違約金可以不給他嗎
租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
