我買的商品房主人房屋面高低3厘米多，屋于質(zhì)量問題嗎？
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 10:25
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題
商品房質(zhì)量問題，須根據(jù)其性質(zhì)和嚴重程度，區(qū)別不同情況，依法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善加以解決。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）的規(guī)定，商品房質(zhì)量問題通?？煞譃橐韵氯N情形：商品房收房時質(zhì)量問題糾紛
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開商品房質(zhì)量問題退房
主體是終身質(zhì)保的 嚴重的樓板開裂 傾斜等重大問題可為退房的理由但一般很少見到這種情況 需要專業(yè)部門進行監(jiān)測并出具檢驗報告方可認定屬于適量問題的其他的看【住宅質(zhì)量保證書】里面有詳細的介紹 還有可以看看【住宅使用說明書】對于由于使用人使用不當(dāng)造以為商品房質(zhì)量問題，導(dǎo)致我延期收房。開發(fā)商說我交去年的物業(yè)費。
這個關(guān)鍵要看你有沒有收房。如果你還沒有辦理入住手續(xù)的話，那么物業(yè)費是由開發(fā)商來承擔(dān)的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋維修延遲交房，開發(fā)商將給予經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)此期間的物業(yè)服務(wù)費。那就沒話說，就是開發(fā)商承擔(dān)的。如果沒有，你可以和開發(fā)商買商品房不退款的問題
協(xié)商不成 到法院起訴 主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任退還購房款 賠償損失參考 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
