您好您好，開發(fā)商通過(guò)無(wú)償使用3年房子作為降價(jià)打折，是否涉及售價(jià)高于備案價(jià)的違法
房產(chǎn)糾紛安徽 六安2025-07-27 18:45
相似問(wèn)題解答
你好！開發(fā)商實(shí)際售價(jià)高于房子備案價(jià)，但是購(gòu)房合同價(jià)和備案價(jià)一致，高處的金額出具了精裝修合同。但其實(shí)是毛坯
你說(shuō)的應(yīng)該是商品房的銷售價(jià)格高于物價(jià)局備案的價(jià)格對(duì)吧？我們市是這樣的，房產(chǎn)銷售的價(jià)格以整幢樓的所有價(jià)格代數(shù)和為0，如果高于物價(jià)局的備案價(jià)格的話，那么，就要給予相應(yīng)的處罰，但開發(fā)商的每個(gè)價(jià)格，你很難完全掌握，現(xiàn)在還要求商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行一價(jià)清和公售樓處銷售價(jià)格的備案價(jià)一般上下浮動(dòng)多少
1、備案價(jià)是房管局經(jīng)過(guò)物價(jià)（包括當(dāng)年的物價(jià)成本、土地成本、建筑成本、物價(jià)水平、價(jià)格浮動(dòng)利率等因素）核算后抄，給開發(fā)商報(bào)備房源價(jià)格與于定價(jià)的價(jià)格。通俗的講就是：建造一套房子的基本價(jià)格。備案價(jià)是購(gòu)房者買房時(shí)的基準(zhǔn)參照價(jià)格，衡量該價(jià)格是否與當(dāng)時(shí)的成交價(jià)與備案價(jià)超出多少是違規(guī)還是違法
你說(shuō)的應(yīng)該是商品房的銷售價(jià)格高于物價(jià)局備案的價(jià)格對(duì)吧？我們市是這樣的，房產(chǎn)銷售的價(jià)格以整幢樓的所有價(jià)格代數(shù)和為0，如果高于物價(jià)局的備案價(jià)格的話，那么，就要給予相應(yīng)的處罰，但開發(fā)商的每個(gè)價(jià)格，你很難完全掌握，現(xiàn)在還要求商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行一價(jià)清和公在外地購(gòu)房遇價(jià)格欺詐，中介和開發(fā)商以高于備案價(jià)打折銷售行為除退款退房外，是否應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，如中介和開發(fā)商賠償首付款利息和往返交通費(fèi)誤工費(fèi)等
如果你們沒(méi)有證據(jù)證明他們是那樣承諾的，那只能依據(jù)你們合同上的房屋圖例來(lái)主張權(quán)利了。如果交付給你們的房屋和房屋合同上的圖例不相符，那向他們主張違約責(zé)任肯定是沒(méi)有問(wèn)題的，但是主張退房卻很難，原因如下：第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使玉林備案價(jià)怎么差
這個(gè)我覺(jué)得是開發(fā)商的問(wèn)題，可能人家內(nèi)部要內(nèi)部?jī)r(jià)格買房，備案和實(shí)際銷售價(jià)格不能相差懸殊，所以就可能內(nèi)部?jī)r(jià)格吧，如果不是，你就買便宜的不就行了嗎，恐怕你不可能讓買。 原問(wèn)題：《同一棟房子，備案價(jià)中有一部分房子的價(jià)格差一大截，是怎么回事？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
