我被朋友騙了，在山東用自己身份證買的房子。交了首付，然后貸款
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 12:09
相似問(wèn)題解答
朋友的房子過(guò)戶到我名下，然后用房子抵押貸款朋友用
1.過(guò)戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對(duì)方不按時(shí)還錢，銀行會(huì)催討你，讓你還錢，如果達(dá)到一定的金額和時(shí)間，銀行還會(huì)起訴你的。然后你征信記錄完蛋，以后想貸款買房，中國(guó)境內(nèi)，不會(huì)有一家銀行貸款給你。2.過(guò)戶給你住房，你名下就算有了住我買的房子首付已經(jīng)交了合同那些都還沒(méi)簽，然后他們通知我退房說(shuō)話審批不通過(guò)
如果你實(shí)在不想將合同履行下去，也可以“退房”，但你的首付款不可能全拿回來(lái)，甚至還要再倒貼。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商可以依據(jù)已經(jīng)生效的合同，要求你繼續(xù)履行合同，并要求你承擔(dān)違約金，至于違約金的數(shù)額要看你們之間合同的具體約定。不要輕易向開(kāi)發(fā)商表示你不想買房了幫別人買的房子，現(xiàn)在自己遇到貸款問(wèn)題
1、看你所在地區(qū)對(duì)購(gòu)房貸款的政策，第一套和第二套房貸是否有區(qū)別；2、別人雖然用你的身份貸款買房 ，那么就試為是你的房；3、即使你全部拿現(xiàn)金購(gòu)買也仍然是你的第二套房。 原問(wèn)題：《我用自己的身份證結(jié)婚證幫別人貸款買了房子貸款他自己還那么我現(xiàn)在還在老家買的房子，交了定金和首付款現(xiàn)在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說(shuō)明若征信通不過(guò)貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒(méi)有此條款，征信通不過(guò)屬于買方單方的原因，按合同精神和市場(chǎng)現(xiàn)狀，可以理解為買方通過(guò)貸房子交了首付退不退的到
不想要了可以退，但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
