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京東的法拍房,想知道竟拍者信息能知道么?

房產(chǎn)糾紛2025-08-12 19:25

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    《鯨拍房》法拍房具體參拍流程?。?! 第一步、確定參拍標(biāo)的后,雙方達(dá)成最高出價(jià)共識(shí),與我公司簽署競(jìng)買服務(wù)協(xié)議,每個(gè)拍賣標(biāo)的我公司只簽署一名競(jìng)買客戶,確保誠(chéng)意客戶參拍成功。 第二步、由法拍專員協(xié)助下,競(jìng)買人首先在法院監(jiān)管的司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào),并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證。實(shí)名認(rèn)證之后由法拍專員協(xié)助進(jìn)行繳納保證金,支付成功后,系統(tǒng)將為競(jìng)買人授權(quán)并分配競(jìng)拍號(hào)。(注冊(cè)時(shí)建議留法拍經(jīng)理電話有助于加速推進(jìn)流程) 第三步、提交保證金時(shí),個(gè)人提交最好是(招商和建設(shè)銀行,務(wù)必?cái)y帶優(yōu)盾/網(wǎng)銀方可提交保證金)公司頭回參拍實(shí)名認(rèn)證需要2-3天 務(wù)必提前審核。 第四步、在法拍專員協(xié)助下競(jìng)買人在標(biāo)的物詳情頁(yè)面確認(rèn)出價(jià)金額,價(jià)高者得。 ①拍賣成交后:買受人交納的保證金充抵價(jià)款,支付我方約定比例服務(wù)費(fèi)用。 ②未成交競(jìng)買人:交納的保證金在三日內(nèi)自動(dòng)退還原支付賬戶里(無(wú)任何費(fèi)用)簽署競(jìng)買協(xié)議自動(dòng)解除。 第五步、需要貸款的客戶,我司貸款部門協(xié)助買受人拍賣前一周進(jìn)行銀行資質(zhì)預(yù)審,競(jìng)拍成功后準(zhǔn)備好貸款相關(guān)材料,去銀行進(jìn)行面簽,首付款支付到法院后,擔(dān)保公司出示擔(dān)保函,銀行5-7天內(nèi)尾款支付到法院指定賬戶,法拍貸出示擔(dān)保函需繳納 第六步、拍賣結(jié)束后,最高應(yīng)價(jià)者成為該拍賣標(biāo)的物的買受人,買受人信息在司法拍賣平臺(tái)上公示。法拍專員協(xié)助買受人應(yīng)在法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將剩余價(jià)款支付到法院指定賬戶(拋去保證金,剩余房款可線下支付)。 第七步、付清拍賣款項(xiàng)后,法院出具拍賣成交確認(rèn)書、民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等。我司權(quán)證部門專員協(xié)助買受人憑相關(guān)文書辦理房產(chǎn)繳稅過(guò)戶事宜。北京司法拍賣相關(guān)的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是(首套房90平米以下繳納成交價(jià)1%契稅,首套房90平米以上繳納成交價(jià)1.5%契稅,二套房統(tǒng)一成交價(jià)3%契稅。只需繳納契稅,經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房 等多繳納土地增值稅) 第八步、取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,我司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清退騰空,騰退部門確??砂踩桓逗?,法拍專員將房屋交付給競(jìng)買人。 原問(wèn)題:《法拍房的流程有哪些?》
    回復(fù)于 2022-05-16 19:45:18

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你好,阿里法拍房,法院執(zhí)行法官能知道報(bào)名者的信息嗎

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??

    2025-01-17 20:49:42
    來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了

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