律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  根絕合同法等相關(guān)法律的司法解釋，政策的變化在買賣雙方考慮的因素內(nèi)，不屬于不可抗力的行為 如果合同已簽訂，而對(duì)方不買，可以作為對(duì)方違約，如果合同里有約定違約責(zé)任的，可以要求支付賠償 超出合同時(shí)間，如果雙方還繼續(xù)愿意交易的，可以重新簽訂合同 如果不愿意，可以追究違約方責(zé)任 買的房子有案件沒(méi)有關(guān)系，只要能辦出你自己的三證：契證、土地使用證和房產(chǎn)證就是全新的，沒(méi)關(guān)系 希望對(duì)你有幫助追問(wèn)：新房子案件基本解決，我裝防彈玻璃好了，可是現(xiàn)在賣出的房子，買家不肯過(guò)戶，拖拖拉拉的現(xiàn)在，都是認(rèn)識(shí)的不想得罪人，已經(jīng)違約合同時(shí)間了，按照理論應(yīng)該賠償損失金，或者回收房產(chǎn)權(quán)，我不賣了可以嗎？誰(shuí)叫你拖拖拉拉不遵守合同法？恩 現(xiàn)在有兩個(gè)選擇 1催繳全款，以書面通知的形勢(shì)，如果再過(guò)多久就不再履行合同，另外賣了。對(duì)方已經(jīng)違約，你又給予緩沖器，已經(jīng)仁至義盡了。法院會(huì)支持你的 2直接告知對(duì)方合同因?yàn)閷?duì)方不執(zhí)行，撤銷合同 88了 反正就是看對(duì)方的選擇了 當(dāng)然我建議選第一項(xiàng)，萬(wàn)事留一線追問(wèn)：法律是最好的，法律是無(wú)情的，但是朋友友誼之情，得罪了，法院解決了問(wèn)題，你就會(huì)變的很孤獨(dú)，人家也會(huì)對(duì)看透你，也會(huì)想報(bào)復(fù)你，110都無(wú)法解決，都是同居的，上法院會(huì)得罪人，告知對(duì)方可以，房產(chǎn)交易是我媽交易，我媽不想得罪人家，人家是老人，只是家里出了點(diǎn)亂子，上次差點(diǎn)高血壓暈倒，全都急。這個(gè)要最后怎么處理，也真的只在你們自己 我們也只能給予你可以操作的建議，合法范圍內(nèi)的 人和人之間的確是要互相扶持 也有人說(shuō)，寧愿扔掉幾萬(wàn)塊錢，就當(dāng)認(rèn)清一個(gè)朋友 所以只要你們自己覺(jué)得舒坦就好 原問(wèn)題：《賣房子,買家不肯過(guò)戶,說(shuō)政策更改家里有房子不能買第二套,然后又說(shuō)漲稅費(fèi),已經(jīng)超出合同時(shí)間,怎么辦?》

  回復(fù)于 2022-05-17 00:39:35