法拍房買(mǎi)房政策變化沒(méi)有資格買(mǎi)房要求退還購(gòu)房款
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 19:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要。 法院拍賣(mài)的房子，如果有購(gòu)房資格限制，會(huì)在拍賣(mài)公告中進(jìn)行公示，沒(méi)有資格限制這樣內(nèi)容的，只要有錢(qián)就可以參加競(jìng)拍。 購(gòu)買(mǎi)法拍房，如同70年產(chǎn)權(quán)住宅一樣需要購(gòu)房資格。有工作居住證的家庭等同于京籍家庭，在京可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房。過(guò)戶(hù)時(shí)不需要再提交居住證了，但是需要提供戶(hù)口本。 原問(wèn)題：《法拍房需要購(gòu)房資格嗎》回復(fù)于 2022-05-17 06:02:43
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法拍房被執(zhí)行退還
理論上，應(yīng)該是可以買(mǎi)的。但可能需要滿(mǎn)足一個(gè)前提即法院所拍賣(mài)的房屋是為了償付一筆或者幾筆既定的債權(quán)，如果這些債權(quán)房主可以如數(shù)歸還，那么就應(yīng)該可以購(gòu)買(mǎi)自己正在被被拍賣(mài)的房子。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)房，被房主強(qiáng)占，如何清退。》父母的房過(guò)戶(hù)給我，我購(gòu)買(mǎi)房能否享受第一套房的優(yōu)惠政策
過(guò)戶(hù)給父母后可以申請(qǐng)兩限房，但如果第一套有過(guò)貸款，在很多城市（認(rèn)房又認(rèn)貸）再買(mǎi)房，很多銀行（比如五大）就會(huì)按第二套處理。中國(guó)的事情很復(fù)雜，沒(méi)有完全的一刀切，即便法律也是如此。 原問(wèn)題：《房子過(guò)戶(hù)給父母，再買(mǎi)房，能按第一套住房政策購(gòu)買(mǎi)嗎？》違反限購(gòu)政策規(guī)定的借名買(mǎi)房協(xié)議是否有效？
借名買(mǎi)房有效的情況：1、違反限購(gòu)政策而進(jìn)行的借名買(mǎi)房 在城市限購(gòu)的政策環(huán)境下，購(gòu)房當(dāng)事人因失去購(gòu)房資格，而借有資格無(wú)購(gòu)房需求之人的名字購(gòu)房，就構(gòu)成了借名買(mǎi)房的行為。針對(duì)此行為的有效性，部分院認(rèn)為，雖然借名對(duì)抗當(dāng)?shù)貥鞘邢拶?gòu)限貸的政策性規(guī)定買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的定金可以退還嗎？
“如果雙方在簽訂正式合同時(shí)。開(kāi)發(fā)商為了能夠順利簽訂購(gòu)房合同。 上文為您介紹了關(guān)于房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)問(wèn)題中常出現(xiàn)的簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)就必須得買(mǎi)房嗎。也就是說(shuō)，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，但認(rèn)購(gòu)書(shū)具備一定條件可以認(rèn)定為買(mǎi)賣(mài)合同；賣(mài)方違約的，都會(huì)在房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
