退二手房購房定金，未滿兩年隱瞞7萬的過戶費
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 10:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免； 個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免； 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。 原問題：《75萬的房產(chǎn)，二手房，沒滿兩年，稅收過戶費用怎么計算？》回復(fù)于 2022-05-17 12:03:26
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購房 退定金 購房 交了定金如何退
定金，與認購金不同，它是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。也就是說，大多數(shù)情況下，定金交了定金購房，怎么退定金
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）購房定金可以退么
購房定金的作用是保證合同的順利進行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了咨詢?nèi)绾瓮速彿慷ń鸬膯栴}
對于認購商品房的定金是否能夠返還，主要取決于雙方的過錯程度，即是因為何種原因最終沒有簽成合同。 1、如果是買受方的過錯，如未在規(guī)定時間內(nèi)付款，則認購定金不予退還； 2、如果是賣方過錯，如房屋存在質(zhì)量問題、一房二賣等，售賣方不但需要返還定金可想退購房定金怎么辦
對方?jīng)]有違約情形，定金一般退不了。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
