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  《物業(yè)管理條例》規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同?！?【主要內(nèi)容】 (一)合同的當事人 物業(yè)服務(wù)合同的當事人就是建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其中建設(shè)單位以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般都是法人組織。 (二)物業(yè)基本情況 物業(yè)基本情況包括物業(yè)名稱、物業(yè)類型、坐落位置、建筑面積等方面的內(nèi)容。 (三)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 服務(wù)內(nèi)容主要包括：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范的協(xié)助管理；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案管理及雙方約定的其他管理服務(wù)內(nèi)容等。 前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準。 (四)服務(wù)費用 服務(wù)費用包括：物業(yè)服務(wù)費用的收取標準、收費約定的方式(包干制或酬金制)；物業(yè)服務(wù)費用開支項目；物業(yè)服務(wù)費用的繳納；酬金制條件下，酬金計提方式、服務(wù)資金收支情況的公布及其爭議的處理等。 (五)物業(yè)的經(jīng)營與管理 物業(yè)的經(jīng)營與管理包括：停車場和會所的收費標準、管理方式、收入分配辦法；物業(yè)其他共用部位共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營管理經(jīng)營與管理。 (六)專項維修資金 專項維修資金的繳存、使用、續(xù)籌和管理。 (七)違約責任 (八)其他事項 其他事項主要包括合同履行期限、合同生效條件、合同爭議處理、物業(yè)管理用房、承接查驗和使用維護、物業(yè)管理相關(guān)資料歸屬以及雙方認為需要約定的其他事項等。 原問題：《前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容有哪些》

  回復于 2022-05-17 13:02:51