相信對(duì)于買賣店鋪不了解的人，千萬不要匆忙就下決定買下店鋪，要不然有自己后悔的，那么鋪買賣流程和注意事項(xiàng)有哪些呢？買賣店鋪需要注意很多問題，例如店鋪產(chǎn)權(quán)、店鋪結(jié)構(gòu)、店鋪設(shè)施和店鋪位置。接下來詢律網(wǎng)小編將為大家一一解答，希望以下解答對(duì)大家有所幫助。

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一、購買商鋪要注意的問題有哪些？

1、商鋪產(chǎn)權(quán)。購買前一定要檢查產(chǎn)權(quán)是否明確或者權(quán)屬證明的情況等，不要全聽業(yè)主的話。

2、商鋪結(jié)構(gòu)。并非所有位置好的商店都能合理利用。在價(jià)格相同的情況下，商店本身的結(jié)構(gòu)非常重要。主要考慮因素包括面寬和深度的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)和利用率、房屋高度、承載能力、樓層等；

3、商鋪設(shè)施。良好的配套設(shè)施可以節(jié)省商家客戶的大量成本和精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。購買前必須核實(shí)清楚，否則改造的難度和成本將直接限制后期自營或租賃的效果。

4、商鋪位置。選擇一個(gè)好的位置直接關(guān)系到商店的價(jià)格。買家應(yīng)該根據(jù)自己的購買能力來確定。最近太偏的地方升值空間不大，太繁華的地方價(jià)格比較高，要綜合考慮所選地方的規(guī)劃。

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