商鋪?zhàn)赓U未到期，房東找人撬門把貨物都清理了，且又另租他人砸了已經(jīng)在裝修
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-07-27 10:52
相似問題解答
商鋪未到期房東又另租他人，并且貨物被房東清理，已經(jīng)砸掉在裝修了
您好，您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失商鋪未到期房東又另租他人，并且貨物被房東清理，已經(jīng)砸掉在裝修了，已報(bào)警派出所出警說管不了
您好，您可以起訴對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失你好租的商鋪被法院拍賣了，還有8年的租賃合同，新房東可以把商鋪收回自己經(jīng)營(yíng)嗎
租賃到期，你可以直接收回商鋪。根據(jù)《合同法》規(guī)定：1.“租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。” 因此他必須歸還。2.“承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢商鋪?zhàn)赓U合同到期 不再續(xù)租
1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)你任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方因和商場(chǎng)的租賃糾紛，訴諸法院后，判我的優(yōu)先承租權(quán)有效，而商場(chǎng)已將涉訴商鋪另租他人，這個(gè)能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
暫時(shí)不行。作為承租人其與被告之間的租賃關(guān)系只要不違背法律規(guī)定，同樣應(yīng)受法律保護(hù)，因此對(duì)于承租人而言，與你和被告之間的訴訟屬于善意第三人，不能為維護(hù)一方的利益而損害另一方的合法利益，但是可以要求承租人未交付的租金停止向被告交付，直接交與法院，相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
