業(yè)主與開(kāi)發(fā)商停車場(chǎng)糾紛
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 17:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，如果開(kāi)發(fā)商在出售房屋時(shí)沒(méi)有將車位或車庫(kù)隨房屋出售或附贈(zèng)給業(yè)主，那么車庫(kù)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于開(kāi)發(fā)商的。但是如果車庫(kù)是占用業(yè)主共有的道路了或其他場(chǎng)地興建的，那么所有權(quán)屬于業(yè)主。 原問(wèn)題：《小區(qū)車庫(kù)沒(méi)有明確權(quán)屬，發(fā)生糾紛車庫(kù)應(yīng)當(dāng)屬于誰(shuí)？開(kāi)發(fā)商？業(yè)主？》回復(fù)于 2022-11-23 00:53:02
相似問(wèn)題解答
業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)權(quán)糾紛
可以詳細(xì)描述案件情況物業(yè)與業(yè)主民事糾紛
解決方式：一、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有業(yè)主與物業(yè)的糾紛案子
主要是合同糾紛，有無(wú)數(shù)案例物業(yè)公司要求業(yè)主支付拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛案例、業(yè)主要求物業(yè)公司服務(wù)不到位賠償損失案例、業(yè)委會(huì)要求解除與物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同案例、物業(yè)公司要求業(yè)委會(huì)支付專項(xiàng)維修資金案例、前期物業(yè)管理物業(yè)公司要求開(kāi)發(fā)商支付拖欠的空置房物業(yè)費(fèi)小區(qū)物業(yè)與業(yè)主糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)e799bee5baa6e4b893e5b19e31333433623836公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我業(yè)主與物業(yè)的糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)e799bee5baa6e4b893e5b19e31333433623836公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
