你好，我首付了，也網(wǎng)簽了，沒有辦理貸款，想退房，房?jī)r(jià)134萬(wàn)多點(diǎn)，首付40萬(wàn)，訴訟費(fèi)怎么算
合同糾紛2025-07-27 16:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)事情比較麻煩需要看房地產(chǎn)開發(fā)公司有沒有將你的房子備案，如果備案了就需要到房管局撤掉，同時(shí)需要注銷合同，然后按照合同上的規(guī)定賠償違約金，具體數(shù)額沒法計(jì)算，這要看你在簽訂合同的時(shí)候合同上是如何約定的了。不過(guò)從理論上來(lái)說(shuō)是可以辦理退房手續(xù)的不過(guò)，就要看開發(fā)商會(huì)不會(huì)協(xié)助你辦理相關(guān)的手續(xù)了，因?yàn)樗麄冞€要占用你的資金哦。 原問題：《簽了購(gòu)房合同，交了首付，按揭還沒辦理。現(xiàn)在我們想退房，請(qǐng)問，違約金要怎么繳納？損失大概多少？》回復(fù)于 2022-11-23 00:53:30
相似問題解答
購(gòu)買商品房付了首付，還沒有開始還貸款，想退房退款
你付款了，有簽購(gòu)買合約嗎？如 果簽了的話一般是不給退的。一定要退的話是要付手續(xù)費(fèi)的也就是違約費(fèi)。建議你想清楚點(diǎn)。不要盲目做決定，畢竟這是一筆不小的數(shù)目。 原問題：《請(qǐng)問我現(xiàn)在買房子首付付過(guò)了，貸款現(xiàn)在正在辦理還沒有批下來(lái)我想退房子能退嗎？如付了首付，簽了合同，遲遲不備案，可否申請(qǐng)退房
建議詳細(xì)研究一下合同付了首付想退房看看怎么弄
需要看合同。退房子，付了首付18萬(wàn)，還沒辦貸款
已交首付，貸款還沒辦下來(lái)：1. 若為自身原因，需按照合約，同開發(fā)商協(xié)商退房，并繳納違約金；如果開發(fā)商不同意退房：① 可以委托開發(fā)商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉(zhuǎn)手。②委托中介公司幫您轉(zhuǎn)讓房屋。2. 若為開發(fā)商原因，按照合約，開發(fā)給你好，房子買賣合同簽了，首付款也付了
如果是你提出來(lái)退房的話、因?yàn)槟氵`約會(huì)有很大的損失、1、建議和開發(fā)商協(xié)商、由開發(fā)商繼續(xù)在售樓部掛牌出售、這樣的話你的損失會(huì)小點(diǎn)、只支付售樓部售樓人員的提成錢即可2、貸款材料上可以做文章：根據(jù)貸款要求就是你工資證明必須是你每月所還貸款的2倍以上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
