兩小區(qū)共同使用的圍墻使用權利和維護責任是各承擔一半嗎？
合同糾紛2025-09-14 10:11
律師回復
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月幫助201720人物權法 第七十條業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業(yè)主私自（未經(jīng)業(yè)主大會表決）拆除的行為屬于侵權行為，可以要求其承擔損害賠償責任，包括賠償損失、恢復原狀等。要注意收集證據(jù)。 原問題：《兩個小區(qū)并一個小區(qū)要拆掉圍墻，我們業(yè)主有沒有權利不給拆除》回復于 2022-05-18 15:17:46
相似問題解答
小區(qū)內空地使用問題
你好，小區(qū)內的門店商鋪前面的空地是公共區(qū)域，它不屬于任何個人，是全體業(yè)主的公共活動場所即使是你買了商鋪，也沒有權利占用，但是，我們都知道這是一個灰色地帶，如果你占用不多，別人就不會追究 原問題：《確保對門店空地商鋪業(yè)主同小區(qū)內住戶歸誰使用一沒有結案以前，法院有權利查封和使用開發(fā)商和業(yè)主的公共土地嗎？
展開全部 A 國有劃撥土地使用權的執(zhí)行 一、地上的房產(chǎn)，人民法院當然有權查封、扣押、拍賣。這個在法律上沒有任何疑義?！ 《τ谝呀?jīng)繳納了國有土地出讓金的國有土地使用權，也沒有任何疑義?！ ∪?、對于劃撥的小區(qū)公共收益的使用
要公示的，以寧波為例：根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第三十一條 物業(yè)服務企業(yè)應當將物業(yè)服務合同中約定的服務事項、服務質量標準、收費標準、收費方式等在物業(yè)管理區(qū)域內的醒目位置公布，接受業(yè)主的監(jiān)督，并聽取業(yè)主的意見和建議，及時向業(yè)主反饋意見小區(qū)地上停車位使用權
沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說，物業(yè)公司是沒有權利隨意規(guī)劃停車位的，尤其是以下3種，私自出售屬因公外出發(fā)生車禍事故的責任是各承擔多少
如果因公開公司的車造成事故 ，應報案到交警部門，由交警部門進行事故責任認定，然后按認定的責任進行賠償?！ ∪绻J定司機為全責或者主要責任，其行為觸犯了《刑法》第133條之規(guī)定，涉嫌交通肇事罪，依法要承擔刑事責任?！ ≈劣诿袷沦r償。依法應由公相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
