兩小區(qū)共同使用的圍墻使用權(quán)利和維護(hù)責(zé)任是各承擔(dān)一半嗎？
合同糾紛2025-07-27 10:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人物權(quán)法 第七十條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主私自（未經(jīng)業(yè)主大會表決）拆除的行為屬于侵權(quán)行為，可以要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。要注意收集證據(jù)。 原問題：《兩個小區(qū)并一個小區(qū)要拆掉圍墻，我們業(yè)主有沒有權(quán)利不給拆除》回復(fù)于 2022-05-18 15:17:46
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小區(qū)內(nèi)空地使用問題
你好，小區(qū)內(nèi)的門店商鋪前面的空地是公共區(qū)域，它不屬于任何個人，是全體業(yè)主的公共活動場所即使是你買了商鋪，也沒有權(quán)利占用，但是，我們都知道這是一個灰色地帶，如果你占用不多，別人就不會追究 原問題：《確保對門店空地商鋪業(yè)主同小區(qū)內(nèi)住戶歸誰使用一沒有結(jié)案以前，法院有權(quán)利查封和使用開發(fā)商和業(yè)主的公共土地嗎？
展開全部 A 國有劃撥土地使用權(quán)的執(zhí)行 一、地上的房產(chǎn)，人民法院當(dāng)然有權(quán)查封、扣押、拍賣。這個在法律上沒有任何疑義。 二、對于已經(jīng)繳納了國有土地出讓金的國有土地使用權(quán)，也沒有任何疑義?！ ∪τ趧潛艿?/span>小區(qū)公共收益的使用
要公示的，以寧波為例：根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布，接受業(yè)主的監(jiān)督，并聽取業(yè)主的意見和建議，及時(shí)向業(yè)主反饋意見小區(qū)地上停車位使用權(quán)
沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說，物業(yè)公司是沒有權(quán)利隨意規(guī)劃停車位的，尤其是以下3種，私自出售屬因公外出發(fā)生車禍?zhǔn)鹿实呢?zé)任是各承擔(dān)多少
如果因公開公司的車造成事故 ，應(yīng)報(bào)案到交警部門，由交警部門進(jìn)行事故責(zé)任認(rèn)定，然后按認(rèn)定的責(zé)任進(jìn)行賠償?！ ∪绻J(rèn)定司機(jī)為全責(zé)或者主要責(zé)任，其行為觸犯了《刑法》第133條之規(guī)定，涉嫌交通肇事罪，依法要承擔(dān)刑事責(zé)任?！ ≈劣诿袷沦r償。依法應(yīng)由公相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
