買了同鎮(zhèn)不同村的農(nóng)村舊房屋，沒有過戶，我們住了十年以上，現(xiàn)在原來房東已去世三年，這個(gè)房子可以不過戶嗎
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 15:08
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老人去世了農(nóng)村房產(chǎn)可以過戶嗎
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級你好，如我們想在農(nóng)村買個(gè)房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們？
首先農(nóng)村房屋不能辦理過戶手續(xù)。房屋過戶要出錢不
房子過戶是要根據(jù)房子的實(shí)際情況不同收取一定的費(fèi)用以及辦理手續(xù)的，具體收費(fèi)方式如下： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：評估價(jià)*1.5%；非普通住宅：評估價(jià)*3%； 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價(jià)-原購入價(jià)）*20%； 3、營業(yè)稅：住宅購入買的二手房原房東違約賴著房子里不走，住了30多天，鑰匙到現(xiàn)在還沒有給我們
警告他咯！不走就告他，既然你買了房子應(yīng)該就有房地產(chǎn)的什么證的。他這樣賴你的房子不走原本就是犯法的，如果真要告上去他可能還不止被趕走，應(yīng)該還有別的懲罰呢！ 原問題：《買的二手房.現(xiàn)在房本已經(jīng)是我的了,可現(xiàn)在原房主賴著不想搬走,水電煤氣和有限電你好，如我們想在農(nóng)村買個(gè)房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們？
您好！首先要確定她的房子土地性質(zhì)然后根據(jù)繼承法對死者遺產(chǎn)進(jìn)行合法繼承（法定第一繼承人配偶子女父母）進(jìn)行合法繼承后該房屋產(chǎn)權(quán)人就可以進(jìn)行買賣過戶（注：唯一產(chǎn)權(quán)人可本人交易，如有共有人就因全部到場簽字方可交易，如有不能到場情況需要過委托公證，委相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
